鲁达 经过连续的限制，通州的房价逐渐稳定下来。好了，通州各地区的房价一共是多少？一起去看吧！
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首先大图，9月通州各地区二手房均价。
记者也为大家梳理了通州11个热门区域的热门小区二手房均价～”
武夷花园：在售94套，均价5.1万。
西上园，4.9~5.4万
运河明珠，5.4万
运河湾，6.1万
bobo自由城，5.8万
武夷花园水仙园，5.1万
武夷花园月季园，4.7万
百合湾，6.8万
河畔丽景，5.0万
京贸国际城西区，6.1万
京贸国际城东区，4.9万
月亮城堡，5.3万
通州北苑：在售113套，均价4.7万。
京贸国际公寓，4.6万
长桥园公寓，5.0万
天时名苑，5.3万
世纪星城，5.5~5.6万
新华联锦园，5.1万
通典铭居，4.6万
西马庄园，3.6万
新华大街：在售105套，均价4.6万。
馨通家园，4.5万
逸秀名园，4.9万
怡佳家园，4.5万
后南仓，4.8万
天桥湾，5.3万
西上园，5.1万
北京ONE，4.4万
果园：在售113套，均价4.7万。
雅丽世居，4.4万
日光清城，4.6万
新华联家园，5.0万
巴克寓所，5.0万
苏荷时代，5.3万
翠屏北里，4.8万
葛布店东里、南里，4.6万
景欣园，4.4万
九棵树：在售89套，均价4.7万。
蓝调沙龙，4.9万
龙湖蔚澜香醍，5.9万
瑞都国际，4.9~5.1万
龙湖花盛香醍，5.9万
靓景明居，4.9万
大方居，3.4万
旗舰凯旋，4.3~4.6万
阿尔法，4.7~5.1万
龙鼎园，4.3万
梨园：在售84套，均价4.4万。
时尚街区，4.4~4.9万
新城阳光，5.1万
云景里，4.0~4.4万
海棠湾，5.2万~5.8万
久居雅园，4.6万
幸福时光，4.2万
桃花岛，4.8万
站前巴黎，4.6万
新通国际花园，5.0万
梨花园，4.7万
梨园小镇，4.6万
梨园东里，4.6万
乔庄：在售31套，均价4.5万。
博客园，4.6万
运乔嘉园，4.4万
玉桥北里，4.4万
玉桥：在售44套，均价4.9万。
格兰晴天，5.0万
远洋东方公馆，6.0万
柳岸方园，5.6万
玉桥南里，4.5万
玉桥东里，4.1万
幸福艺居，4.5万
梨园东里，4.6万
临河里：在售121套，均价5.0万。
华业东方玫瑰，5.4万
方恒东景，4.3万
华远铭悦，5.3万
金隅七零九零，4.6万
金隅花石匠，5.2万
加州小镇，5.3万
瑞都公园世家，5.6万
北关：在售80套，均价4.1万。
财富东方，4.3万
富河园，4.8万
碧水明珠，4.0万
天赐良园，3.8~4.7万
朝通嘉园，3.7万
西潞园，4.4万
潞苑：在售131套，均价4.3万。
K2清水湾，5.9万
华龙小区，4.2万
珠江拉维斯小镇，4.5万
自然佳境，4.2万
新潮家园，3.9~4.6万
四海公寓，3.3万
珠江国际城，4.6~5.1万
看完上面这些通州热点区域，热点小区的平均房价，相信不少关心通州房价的小伙伴会发现，虽然没有出现所谓的20%“暴跌”，但通州的房价与今年3.17之前对比普遍出现了5%－10%的下跌。
且现阶段二手房成交周期较长，市场价格呈下行趋势，观望者较多，可议价范围更大，属于买方市场。“房子是用来住的，不是用来炒的”，希望每一个北青社区报的读者都能够拥有属于自己的满意的房子。
（以上数据由北青社区报记者整理自链家网站，为房屋挂牌价格，与最终成交价会有出入。不作买卖依据，仅供参考。）
来源：北青社区报通州版