鲁达 4月13日，南昌迎来了土地“第九拍”，江西万凯益达住宅投资有限公司与AdvancePathLimited 6月弗有限公司携手，开放地块编号DAGJ2015003地块，居住地、地块面积193.71亩，容积率1.0 & lt赢了FAR。62.5%，房地产价格约为2340韩元/，这是4月交易的9个地块中唯一有溢价的地块，总地价达75546.9万韩元。
同时，这也是万科自地铁时代广场之后，再度西进，首次在经开区拿地。资料显示，390万元/亩的单价已经刷新了经开区居住用地的成交纪录，此前的纪录是奥克斯地产在黄家湖路宗地的375万。据大房网统计，截至4月13日，四月份南昌已交易的9宗地块中，用地性质明确为居住用地的，仅此一宗，可见此前的楼市调整格局，对一级市场的影响确实不小。列表显示，新建县出让的两宗商服住宅地块面积共49.352亩，其中编号为DAK2015002的商服住宅地块成交单价仅41万元/亩，而该土地受让人将负责红林林场98户8884㎡职工安置房的建设，职工安置房还购价格按1700元/㎡计算。
从宗地规模来看，万科此宗193.7亩的用地在2015年或不多见，毕竟国有建设用地总供应量在减少。2015年3月25日，南昌市《2015年度国有建设用地供应计划》公布，2015年将供应1921.76公顷用地，其中商服用地占359.70公顷；经开区总供应量占216.82公顷，商服用地仅8.53公顷。而2014年土地供应面积达2862.01公顷，商服用地412.28公顷；经开区供应量占568.4483亩，商服用地6.6666亩。2015年南昌市国有建设土地总供应量锐减940.25公顷，降幅高达32.9%，商服用地供应量减少12.8%。经开区2015年土地总供应量虽然锐减351.6283公顷，但商服用地供应量却增加了1.8634公顷。
万科首次入主经开区，也是万科深耕南昌战略布局的重要举措，未来将是怎样一个规划，大房网咨询万科项目相关工作人员，但相关人员给出的答复是，具体规划还没出来，出来后也会第一时间与大家分享。但万科的入驻，对于经开区的在售项目和业主来说，无疑是个好消息，竞地信息公布后，金桥慧景的业主群里就刷屏一片，更有业主坦言，这下二手房或许能卖贵一点了。