鲁达 洪望时间1月4日新闻(记者岳根)今天，中国指数研究院公布的2020年12月《百姓价格指数》显示，全国100个城市的新建住宅均价为每平方米15795韩元，环比上涨了0.25%。
其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）新建住宅均价为8943元/平方米，环比上涨0.64%。百城新建住宅均价15795元/平方米
今日，中国指数研究院发布了2020年12月“百城价格指数”。数据显示，12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15795元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上月收窄0.07个百分点。
具体来看，79个城市环比上涨。与上月相比，12月价格环比上涨的城市数量增加8个。具体来看，东莞、广州环比分别上涨1.27%、1.22%；武汉、杭州等17个城市环比涨幅在0.5%（含）-1.0%之间。
19个城市环比下跌，与上月相比，12月价格环比下跌的城市数量减少9个。具体来看，阳、张家口和衡水环比分别下跌0.69%、0.55%、0.52%；廊坊、肇庆等9个城市跌幅在0.1%-0.5%之间。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.46%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为80个。东莞、杭州等20个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；温州、江门等60个城市涨幅均在5.0%以内。衡水、洛阳等13个城市住宅价格同比下跌。其中，衡水、洛阳同比分别下跌2.72%、2.04%；桂林、菏泽、赣州以及北海跌幅在1.0%-2.0%之间。
长沙新建住宅均价8943元/平方米
2020年12月“百城价格指数”显示，长沙市新建住宅均价为8943元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上月扩大0.57个百分点。
12月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比下跌0.13%，为5463元/平方米；株洲新建住宅价格环比上涨0.33%，为6140元/平方米。
政策方面，12月16—18日，中央经济工作会议提出要解决好大城市住房突出问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举；要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策。21日，住建部召开全国住房和城乡建设工作会议，提出2021年工作总体要求和重点任务，包含全力实施城市更新行动、稳妥实施房地产长效机制方案、大力发展租赁住房等方面。
中国指数研究院相关专家认为，新建住宅方面，重点城市整体推盘量较上月有所增加，部分城市如上海、广州、杭州、武汉等整体去化较好，而南昌、青岛则去化表现一般；此外，长三角部分城市市场依旧较为活跃。新建住宅方面，12月重点城市整体推盘量居今年高位，除上海、广州整体去化较好外，多数城市去化呈分化状态，热门板块、高性价比项目普遍去化较好；此外，粤港澳大湾区、长三角部分城市市场仍较活跃。
展望未来，中央将继续坚持“房住不炒”定位，全面落实房地产长效机制，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行，房价将保持稳中小幅上涨态势，一线及二线热点城市因有较强经济支撑，房价仍将保持上涨势头，但在严格的调控政策背景下，涨幅有限；部分城市群内部三四线城市调控政策存收紧空间，或带动房价理性回归。