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【开封西郊房价一览表】复兴大道是目前开封房价最低的区域

复兴大道是目前开封房价最低的地区。

这个地区是鼎立国际城市、江桥区季军、枫华西湖湾、白桦城市都计划好的天舞大板。

而这一区域,高层的价格普遍在8000元/㎡左右。相比起西区的毛坯高层9500元/㎡,价差达到了1500元/㎡。而相比起来西区的高层亦进入了成品房或者精装房的时代,目前恒大在售项目均价在10500元/㎡,开封西湖区域筹备入市销售的项目(成品或精装)价格亦有可能超过11000元/㎡,达到12000元/㎡。

这样算下来,复兴大道目前的房价是价格洼地。

然而对于大多数的开封人来说,普遍向西依然是当下的主流。

汴西湖区域依然是第一选择。

而对于大多数的刚需购房者,退而求其次选择北区高层,也是当下最好的选择之一。

对于有能力购买9500-10500元/㎡高层的客群,退而求其次,选择北区的改善洋房也同样是个不错的选择。

下半年北区的热点在哪几个项目?

如果我说热点项目只有康桥九溪郡,你可能不信。

首先来说,康桥九溪郡是纯洋房项目,这种稀缺的产品一定是改善型客群喜欢的。而众所周知,西区毛坯洋房和毛坯高层的价格差已然到了3500元/㎡。扣除掉区域因素,北区洋房和高层的价格差,可以在心中自行估算。

对于购房者来说,首开的康桥九溪郡一定是最优惠的,而这个时候,你会拿这个价格和复兴大道一众高层去对比。

好吧,也许你不认同以上观点。

那么单从高层产品来说,决定北区走势的是鼎立国际城和枫华西湖湾。

总有人问我为啥不提圣桦城?

我也想问一下,相对于枫华西湖湾和鼎立国际城,我想不通购买圣桦城的理由。

如果你喜欢北偏中,难道区域更成熟的鼎立不是最好的选择?

如果你喜欢北偏西,难道枫华西湖湾不是更好的选择?

相比起来鼎立开发商的稳健,枫华的规模,尽管圣桦城也是个不错的项目,但对比之下,总有取舍。

那为什么鼎立国际城掌控北区高层的房价?

在大多数的购房者心中,区域生活配套成熟,应该是同等价格首选吧。

更何况鼎立是已经交付部分组团的楼盘,品质好坏,口碑好坏,在开封这种小城市,有啥打听不到的?

责任编辑: 鲁达

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