鲁达
几年前，在黄宏、孔翰林、林永健等上演的小品《砸墙》中，黄大锤被称为“80”
或许是受到启发，物业也开始扮演黄大锤的角色，收起了“砸墙费”据统计，业主投诉“物业在装修过程中乱收费”的问题尤为突出，这类投诉中又以“砸墙费”的投诉最多。在投诉的线索中，多数物业收取“砸墙费”的标准为每平方米50元。
首先让我们一起来看两条采集自华商报的近期市民有关于“砸墙费”的投诉
1
御溪望城小区
➤业主：物业让交50元/平方米砸墙费
➤物业：把砸掉的墙恢复原样再退钱
5月底，西安市丰庆路御溪望城小区业主向华商报投诉称，自己在装修过程中，被物业要求交纳“砸墙费”，每平方米50元。此事经华商报报道后，西安市物价局表示，该项收费属违规，要求御溪望城小区物业立即停止此项收费。
“找物业退费，他们说让我先把砸掉的墙恢复原样再说！”该小区一业主称。
6月14日下午，记者来到该小区，物业办一位武姓工作人员称：“我们已经张贴了清退公告，不过一直没人来领钱。”记者询问物业是否要求业主“把砸掉的墙恢复了再退钱”，该工作人员称，“他们砸墙本来就是不对的，违规在先，再说砸墙产生的垃圾，我们清运也得花钱啊！”
记者将情况反映至西安市莲湖区物价局，工作人员表示，将与该小区物业沟通，要求其尽快给业主清退费用。
2
合能十里锦绣小区
➤业主：没砸承重墙物业也收费
➤物业：收的不是砸墙费而是违约金
6月初，西安市东三环和南三环交汇处的合能十里锦绣小区两名业主向华商报反映称，装修过程中被物业要求从装修押金中扣除“砸墙费”。
“我就把阳台边一个宽和高约为10厘米的台阶和阳台跟客厅的泡沫保温板拆掉了，并没有砸承重墙之类的墙体，物业为啥还要收费呢？”对于物业的要求，该小区业主王先生表示不解。
6月14日，该小区物业一韦姓工作人员对记者表示：“我们并没有向业主收砸墙费，而是收取了违约金，对于已经收了违约金的业主，如果他能把房屋恢复原样，我们就把钱退还给他们。我们曾明确向该业主表示，不建议拆除保温板，因为一旦拆除，会影响室内冬季的保温。另外，阳台的台阶拆除后，防水没有做好的话，容易漏水。”
对此，西安市灞桥区物价局工作人员表示，物价局只能针对“砸墙费”而对小区物业进行监管，可该小区收的是违约金，物价部门无法管理。
每一个购买了住宅的业主，在装修过程中不免因为个人居住的需求在可行范围内改变房间的布局结构，而要实现这一目的的方式，就是砸墙。
首先，小编来给大家科普下，装修中，到底哪些墙可以拆，哪些墙不能拆。
➤哪些墙体是严禁拆的?
1、外墙：建筑物的外墙包括顶面和地面。
2、配重墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3、承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。
4、房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
5、墙体中的钢筋：钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
6、卫生间和厨房：这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，会造成渗漏。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。
7、楼板：有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想，想换个位置。请大家记住，如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案，千万不要想当然的蛮干。
➤什么是承重墙？
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。
一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。 砸墙的时候千万要注意了啊～
按照《陕西省物业服务收费管理办法》及相关政策规定，业主对房屋进行装修时，物业服务企业可以向业主收取装修垃圾清运费、装修工人出入证件工本费及装修押金，
此外，不得设任何收费项目！
➤西安市物价局市物发［2012］259号文件规定：
装修垃圾清运费标准按每平方米不超过3元收取；
装修工人出入证件工本费每证不得超过5元；
装修押金以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元，房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元，房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。
在了解了这些以后，市民在装修过程中，如果发现物业存在违规收费的行为，可立即拨打12358向物价部门投诉举报，或携带身份证、收费票据、投诉申请到所在辖区的物价管理部门投诉，物价部门将根据投诉进行调查核实。
让我们对于物业的一切“一言不合乱收费”的行为，说不。
（文章整理自互联网&华商报新闻）