鲁达 如果想得到更多权威的房地产快报和观影版解释，请继续关注润东观影版。
或加润东个人号码(yinrundong8)
绿川区暴露2大建筑物计划包括恒大林溪郡项目
5月4日，石家庄市城乡规划局鹿泉分局公布了《关于恒大林溪郡二期项目的公示通告》 《关于秀水名邸四期、五期项目的公示公告》、恒大林继军二期项目、秀秀名著四期五期项目计划。
从公示内容看，恒大林溪郡二期项目17#-20#住宅楼均为小高层，其中，17#层高17F，18#、19#层高11F，20#层高6F。此外，该项目位于鹿泉区获鹿镇西马庄村，规划用地面积16660.2平方米，容积率2，绿地率34.63%，建筑面积43634.82平方米，其中，地上33320.4平方米，地下10314.42平方米。
秀水名邸四期、五期项目位于鹿泉区获鹿镇北新城村，总用地面积为17.8749公顷，容积率为1.42，四期建筑面积为19468.68平方米，五期建筑面积为91048.25平方米，建设单位为石家庄天都房地产开发有限公司。根据居住区用地平衡表显示，居住区规划总用地为17.87公顷，其中住宅用地11.34公顷；公建用地面积5.06公顷；道路用地面积为1.05公顷；公共绿地面积0.42公顷。
4月石市二手住宅挂牌均价16385元/平方米
来自房天下石家庄二手房数据中心最新统计数据显示，2017年4月，石家庄二手住宅挂牌均价为16385元/平方米。百姓搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名；高新区天山海世界本月跃居热搜榜单第一名，裕华众美和新华赵陵铺紧跟其后；鹿泉区楼盘搜索热度持续上升，果岭湾跃居热搜楼盘榜单首位。
根据该统计口径对石家庄全市11区县二手房挂牌情况显示，11区县4月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价最高，为17970元/平方米；其次为长安区挂牌均价17086元/平方米，桥西区以16923元/平方米的挂牌均价紧跟其后。
从区县关注度分析看，4月石家庄市各区县搜索热度中，桥西区以21.33%的搜索占比成为榜首；其后为长安区搜索占比18.65%，裕华区以搜索占比18.10%位列第三。
从商圈关注度分析看，4月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，高新区天山海世界位居最热商圈首位，搜索占比为3.89%；裕华区众美商圈位居第二名，搜索占比3.57%；新华区赵陵铺商圈搜索占比3.37%，位居第三名；鹿泉上庄和鹿泉铜冶分别名列第四、五位。
从百姓关注楼盘搜索量及占比图看，在各种户型的需求上两居仍然是网友最为青睐的户型，搜索占比达到47.84%居首位；三居占比为29.22%，一居搜索占比为16.69%。
从价格方面看，80-100万房源搜索热度最高，占比16.20%；其后是100-150万房源搜索热度居次席，占比15.35%；50-80万房源搜索占比15.33%；30-50万房源占比6.63%。
从面积搜索中，70-90平方米依然稳居搜索榜首位，搜索占比为24.03%；50-70平方米的搜索占比为18.64%，位居第二；其后是90-110平方米的搜索占比为17.87%。
问答时间
石家庄市桥西区富贵城楼盘开始办理土地证了吗？现在有几个证了？富贵城是市证房吗？何时开始销售？
国土局回复：经查，留营旧村改造部分已办理征地手续，招拍挂以实际公告为准，谢谢。
枫林水岸项目最近有没有新的进展，何时能够完成土地收储，何时进行招拍挂，谢谢。
国土局回复：经查，该项目正在办理土地收储手续，谢谢。
请问天洲视界城D区西北角d16.17.18号楼位置的土地证办到什么程度了，土地收储了没有？
国土局回复：经了解，该项目正在办理征地前期的手续，尚未办理出让手续，谢谢！
盛世御城土地证办到什么地步了？什么时候招拍挂
国土局回复：经查，盛世御城项目正在办理土地收储手续，谢谢。
高远森林城一区，目前有几个证？
规划局回复：该项目回迁区、商品房一地块已核发建设用地规划许可证。该项目商品一区已核发建设工程规划许可证。
良城逸景是市证还是村证？现在已经办理了哪些证件了？开发商说土地性质已经由划拨用地变为建设用地了，已经收储，请问是真的吗？
国土局回复：经咨询,该项目为东良厢城中村改造,一期已入住,已办理征收手续,其余只征收部分,未办理供地手续,谢谢!
天洲视界城D区16# 17# 18#楼证件办理到什么程度了，土地收储了么？
国土局回复：经了解，该项目正在办理征地前期的手续，尚未办理出让手续，谢谢！
石家庄长安区的“北部时光”小区的“五证”现在补办到什么程度了，有几个证办理下来了呢？
规划局回复：您好！该项目我局前期已核发过建设用地规划许可证，尚未办理建设工程规划许可证。
请问幸福城地块目前取得了几个证了？建设用地规划许可证批准了吗？
规划局回复：您好，您咨询的项目已核发回迁区及B地块取得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。
石家庄维明大街和支农路交叉口环祥设备厂改造项目，君廷上院土地收储是否完成改造，何时进行招拍挂？
国土局回复：经咨询,该项目已列入专项整治项目,尚未办理收储手续,谢谢!
碧景园小区被列入全市房地产违规专项治理项目内之后，现在的手续补办到什么程度了呢？物业说已经有俩证了，是这样吗？
规划局回复：您好，您咨询的项目尚未办理建设工程规划许可证和用地规划许可证。该项目正在市专项办进行整改。
位于新华区泰华街的观水文苑小区是商品房，还是小产权房？听说观水文苑小区土地是划拨地，是东三庄城中村改造的村民安置房，这样的是商品房，还是小产权房。这个房子能交易吗？
国土局回复：经了解，划拨地属于回迁房的改造项目，只能建回迁房，不属于开发商，也不能改为商品房进行交易，土地性质问题可由开发商提供原土地证相关资料手续即可查询到土地性质，谢谢！