鲁达 曾经外来人口密集，是海淀区最大的板材项目，现在棚户区的拆除接近尾声，灯火等14个著名京城的大型市场也将陆续迁移到河北等地。
区域内取而代之的将是中关村东升科技园三期。近来，海淀区东升镇围绕疏解非首都功能，调整经济结构和空间结构，外迁、升级两不误，实现了“瘦身健体”、“提质增效”。
瘦身健体疏解非首都功能
作为京北最大的批发市场聚集地，北京海淀区的京藏高速以西、北沙滩桥附近曾经容纳了汽配、建材、五金机电等14家大型综合市场，如今，12家已被拆除，剩下的盛宏达小商品城和万家灯火灯具城两家也将于下月关停，分别迁往河北燕郊和沙城。
2015年，东升镇认真落实市、区关于疏解非首都功能的相关要求，努力实现“瘦身健体”、“减人添秤”目标。扎实推进中关村东升科技园三期（京昌路楔形绿地棚户区改造）项目，273个宅基地院落已有267个签订腾退协议，完成总进度97.8%。项目范围内涉及集体非宅租赁协议128份，签订解除协议126份，完成总进度98.4%，疏解外来人口约74000人。
2015年，东升镇全力推进中关村智造大街项目建设，完成了清华园宾馆贵宾楼腾退工作，智造大街整体升级改造正在有序实施，成立北京海东硬创科技有限公司，东升农工商总公司持有60%股权。学院路科技园签订了检测场和别克4S店腾退协议。
此外，东升镇加快调整疏解非首都功能，开展关停镇域内低端市场工作，共关停有形市场8家，经营建筑面积13万平方米，引导万家灯火建材城、盛宏达小商品批发市场到河北沙城和燕郊经营。对新生违法建筑“零容忍”，超额完成违法建设台账12万平方米的任务。拆除账外既有违法建设890平方米，拆除新生违法建设5起，360平方米。
提质增效引入高新技术产业
腾退后，这一区域共减少营业面积23万平方米，出租摊位6600多个，同步进行的39万平米违建拆除和273个宅基地村民自治搬迁，总计近100万平米的腾退空间将建起中关村东升科技园三期，发展科技研发、创新服务等高端产业，并配套建设宽100米、长7公里的楔形绿地，成为北京西北部的“送风通道”。
据悉，在改造项目的全长约6.5公里原址上，将建起中关村东升科技园三期，并配套建设106公顷楔形绿地，预计2018年建成。这将是市规划的七条楔形绿地中的首条，成为西北风吹往城区的风道。
具体而言，棚户区改造原址的新建规模达65万平米，分为研发设计用地和居住用地。其中，中关村东升科技园三期约为35万平米，规模和清华科技园差不多，建成后，将以教育科研为主要产业定位，吸引科研院所、外资企业等进驻，并引入高新技术成果到园区实现产业化。
据悉，中关村东升科技园三期建成后将以教育科研为主要产业定位，吸引科研院所、外资企业等具有竞争力、形成规模的企业进驻，引入高新技术成果到园区实现产业化。东升镇塔院村将进一步整合现有资源，提升人员综合服务能力，为进驻企业提供优质服务和良好的人文和办公环境。(记者聂蕊)