鲁达 房地产是周期波动比较明显的行业，是过去两年在市长/市场高峰期购买的住宅，今年陆续进入交付期。
业主对于新房期待值高，现实中开发商遇到淡市，资金链趋紧，预期与现实之间的落差，造成的维权问题比比皆是，市场进入了严峻考验期。反思交付问题，探知本源并真正做出调整的房企寥寥无几。荣盛发展在蚌埠深耕16年，从未出现过延期交房的现象，近期交付的荣盛华府二期一次合格率达94%，再创佳绩，园林、外立面、公区装修等品质均获得了来自业主和同行的认可。如果品质可以量化，荣盛发展这次交付的口碑可以超9分。
当新中式园林遇到传统文化，回归自然，致敬经典
荣盛华府紧邻蚌埠龙子湖景区，容积率仅为1.6，园林里的选材均为丛生树木，造价不菲。一位收房的业主表示，逛小区就像逛公园一样，看到这些层层叠叠的花花草草，一天的疲惫都能放松下来。
荣盛华府是新中式风格建筑，其新中式园林景观中植入大量中国的传统文化元素，不仅有观赏类景观，也有体验类景观。
孟母三迁、孔融让梨、司马光砸缸等园林小品组成了一个传统文化体验区。石磨构成的农耕主题园林小品，让业主可以通过实际操作来感受中国的传统文化。
在造园方面，荣盛华府已经有20多年的经验，“一步一景”的造园手法娴熟。小区入口造景灵感来源于王维的《山居秋暝》，并精心打磨了一块平整的石头将这首诗的意境表达出来。
在业主步行的动线上，荣盛将古典园林造景手法融入到现代设计中，树木、石头、溪流、曲廊、墙垣、书画、雕刻随着日照和光影发生变化，犹如一幅全维度散点透视的自然画作，以达到步移景异的景观效果。
在园区功能上，荣盛华府可以满足全龄生活需求，有儿童玩乐区、会客区、探索区。景观动静结合，老少皆宜，有小朋友喜欢的轻松熊、小羊、小兔子等园林小品，也有老人喜欢的二龙戏珠等有传统文化韵味的风景，无论是老人还是小孩都可以在园林里找到自己喜欢的空间。
荣盛华府园林的每一个重要景观节点，都由专业匠造进行肌理勾勒，一座小小的石桥，为了能够体现石桥的年代感，找工匠细细打磨数月。内外皆见用心，方称匠心。
买房子就是买生活，荣盛华府紧邻龙子湖，业主在家中可远眺湖景，可近观城市园林，园林与龙子湖相辅相成，前后呼应，仿佛过的不是城市生活，而是梭罗在《瓦尔登湖》中描写的湖居生活。
高品质=好材料+精做工+巧心思
荣盛华府二期在工艺上继续打磨升级，一门一窗，一砖一瓦，无论是墙面还是屋顶，哪怕是一个转角，一个弧形的排气管，都经过多次细节考究，保证工艺的细腻，只为匹配极重细节的传世品味。
外立面底部干挂高端石材，上部使用御彩石，就造价、施工工艺和呈现效果看，都属于市面上高端产品。外立面的每一块石材颜色一致，尽量做到没有色差。整体线条基本顺直、大面墙基本平整，呈现出稳重又大气的品质。
入户大堂从一期的软包升级为硬包，材质更好打理，也增加了金属条、工艺品做为点缀，无论是品质还是观望都更上一个台阶。洋房的楼梯均由石材铺排，美观大方，用料精细。
“买东西有句俗语是一分钱一分货。这次交房的品质我是能够看的见，摸得着，钱确实是花到品质上了，我觉得还是值得等待的。”一位荣盛华府的老业主在收房的时候表示。
上述追求生活品质的老业主是荣盛华府主要客户之一。荣盛华府还有一类客群是新蚌埠人，他们年轻时在大城市奋斗过，看过全世界，回到蚌埠，回归生活。这两类客群都有一些共同点，见多识广，重视家庭，重视健康，重视品质。
荣盛凝聚了整个团队的力量，及时和近距离了解到客户对于房子的真实需求和居住痛点，在蚌埠落地很多超前的理念和科技技术。
“我买荣盛华府之前已经看了很多楼盘，荣盛华府的人车分流打动了我，因为我有两个孩子，我首要考虑的是他们的安全”，一位业主表示。
荣盛华府配备了科技奢装，如指纹密码锁、人脸识别系统，基本可以实现智能的无卡、无钥匙便捷生活。全屋断桥铝窗户隔音效果好，保温节能效果突出。
燃气报警系统、智慧梯控、恒温地暖、一键呼救系统等一系列人性化功能，充分融入以人为本的理念，营造高私密性、高安全性的居住感受。园林雾森、空气检测等都是和业主日常生活紧密相关的科技技术，用科技来提高生活品质。
成立四小时快修组，“立刻马上”解决问题
为了提高客户的满意度，荣盛做了很多看得见和看不见的工作。
看得见的工作体现在整个业主交房的流程“定岗定人定责”， 安排了近50位工作人员为100多户业主服务，对每个人的职责范围进行了详细的规范指导，如引导、审核资料、办理手续、协助完成米饭公社注册流程等。
集中交付的时候，业主比较多，专门安排了一对一的维修师傅陪同验房，维修师傅会随身会带一些小工具，如带一只水桶来试下水道，带电笔试试有没有电，带卷尺等配合业主进行查验，从天花板到墙壁，从房间的附属设施到地面，包括门窗全部检查一遍，小问题维修师傅可以解决的当场就解决。解决不了的，会反馈给在现场等候的快修组。
快修组是此次荣盛华府收房的一个亮点，由水电、土建、门窗、入户门、壁挂炉等专业施工团队组成，要求小问题在四小时内必须解决，举例来说，有业主反映门把手不灵活，快修组会带着配件第一时间，立刻马上去把问题解决。
每天交房后，团队会复盘一下当天的交房情况，制定问题计划表，并跟踪问题解决进度，及时回访业主。荣盛整个交付团队按部就班快速推进，就像一台严丝合缝的大机器在高效运转，全方位提高客户满意度。
看不见的工作是指提前预判交房可能产生的问题，提前解决方案。荣盛华府一期业主交房的时候，反应的问题集中体现在地暖上，蚌埠地处中国南北分界线上，不算北方城市，也不算南方城市，地暖在蚌埠还没有普及。地暖在铺装的过程中，因为热胀冷缩会产生伸缩缝，体现在地面上就是裂缝，但这种裂缝不影响结构，不影响使用功能，大部分业主能理解，有的业主认为是质量问题。
面对地暖这种复杂问题，此次二期交房，华府项目部针对性的提出解决方案。地暖是一个隐蔽工程，下面的管道如何铺装，表面根本看不出来，所以二期在施工铺水暖管道的过程中，每家都会现场拍摄施工视频，并生成二维码发给业主。业主可以随时通过视频查看当初施工的过程，避免不必要的误解。这样把问题前置，二期收房的时候，地暖不再是业主关注的一个焦点。
一个舒适的生活环境和强大的安全保障，都由物业所决定，荣盛华府的物业服务在蚌埠属于A级，业主收房后，物业会给家家户户提供有温馨的入住提示单，会赠送绿植以表示欢迎，给业主提供贴心和温暖的服务，让业主感受到家的温暖。
如果说16年前，业主选择荣盛是因为荣盛靠谱，不会跑路，不会烂尾；现如今业主选择荣盛更多的是因为口口传播，品质保障。很多业主是通过亲戚朋友的介绍与荣盛结缘，也有很多业主住了荣盛的一期还想再买二期，还有很多荣盛的工作人员在荣盛置业，在源源不断的“自来水”和“回头客”的带动下，荣盛在蚌埠的城市品牌一天一天树立起来。
荣盛对品质造房、满意度收房的探究，是一次品牌新定位的寻找，化身“美好生活交付者”， 在品质中坚守，在坚守中传承，在传承中创新向前，不断精研高端精品，持续提高产品力，为客户创造美好生活，为城市文明留下传世之作。