鲁达 十一月的第一周，重庆土地市场仍在沉睡。商品房交易8812套房，最低建设面7200韩元/。
不过，商业复苏，无论是预售证放量还是成交套数，都迎来小高峰。据统计商业共成交5159套房源，反超住宅成交1506套。与此同时商住楼盘也受到购房者青睐，进入关注周排行榜。那么重庆商业迎来小春天，你买到了吗?商住楼盘受关注高占3盘
从区域看，巴南、大渡口这些相对于北区较冷的区域，本周受到购房者的青睐较多，尤其是巴南，进入前十榜单的楼盘有四个，分别为启迪协信星澜汇、融创欧麓花园城、旭辉城和华南城巴南华府。
从楼盘看，关注度前三楼盘分别为融创春晖十里、恒大照母山、融创江南融府。
值得一提的是，商住楼盘开始进入购房者视野，本周3成商住楼盘受关注，其中巴南占2盘。
供应端数据
土拍继续休假，无土地成交
据安居客房产研究院数据统计，10月30日到11月6日重庆主城无土地成交。
商业供应端发力 可售非住宅房源3327套
据安居客房产分析师监控预售证发放情况看，10月30日到11月6日重庆主城获得预售证楼盘33个，批准销售住宅房源共2844套，较上周推出可售房源增加626套，可售非住宅房源3327套，较可售住宅房源超出483套。
安居客房产分析师发现，商业主要集中放量在本周，仅北大资源博雅可售住宅房源2945套房源，均为车库，高出商品住宅一周放量。随着生活水平提高，汽车成为必需品，车位越来越紧俏，计划购买车位的购房者，不妨可以关注。
值得一提的是，预售证批准销售住宅房源套数前三楼盘主要分布在九龙坡、大渡口、巴南。其中融创江南融府批准销售住宅房源名列前茅，可售房源282套。不仅如此，此次预售发放，刚需高层楼盘较多。
从供应端预售证发放和受关注看，巴南区表现不错，不仅备受购房者喜爱，还及时取得预售证，保证房源供应，为购房者选房提供较多的房源选择。
7200元/㎡房源亮相
去化率100%
据安居客不完全统计，10月30日-11月6日共8盘加推。巴南区、北碚区各加推2盘，九龙坡区、沙坪坝区、南岸区、渝北区各加推1盘。未纯新盘亮相。
从去化率看，本周仅位于北碚区的海宇学府江山，去化率最高，为100%。上周开盘，近6成的刚需高层，近4成的改善洋房别墅。
安居客房产分析师分析称，海宇学府江山为本次开盘中价格最低楼盘，建面7200-7300元/㎡，购房者一方面看重该楼盘价格便宜，一方面看重北碚为后花园的居住环境，空气好，宜居。因此，自然去化率快。
从开盘推出房源套数看，10月30日到11月6日推出房源超814套，较上周下降厉害。其中中国摩推出房源名列前茅，为350套。其次为鲁能南渝星城，推出170套房源。
销售端数据
重庆商业复苏
商业成交反超商品住宅1506套
据某研究院数据统计，10月30日-11月6日期间，重庆主城商品住宅共成交(网签)3653套房，较上周减少939套，近千套房源，网签建面价格10074元/㎡，价格与上周微涨20元/㎡，基本持平。
从区域成交看，商品住宅成交面积38.8万方，其中渝北商品房住宅成交套数和面积均名列前茅，分别为756套和9.7万方。较上周渝北成交套数和面积均下滑。渝中区作为重庆母城，仍然建面均价位居各区前列，建面均价21888元/㎡。
值得一提的是，融创欧麓花园城连续四周成交套数名列前茅，为178套。其次是融汇半岛成交176套房源。
安居客房产分析师发现，融创欧麓花园城本周不仅关注度名列前茅，而且也取得了预售许可证，可谓是供应端充足，并且受到购房者青睐，能取得如此好成绩不言而喻。
不过，安居客分析师建议还是想提醒大家：投资有风险，拿钱需谨慎。