鲁达 经过一年多的漫长等待，刚刚备受关注的高科技三期顺信版终于公布了价格。
和之前市场放风会有8盘同时备案公示所不同的是，此次公示涉及两个项目，一个是高新软件新城的高新天谷雅舍，另一个是中央创新区的新希望锦麟天玺。
而就在昨晚，最受改善客群期待的航天城项目融创揽月府六期也进行了价格公示。
接下来，我们来看本次备案楼盘的价格详情。
1、高新天谷雅舍
高新天谷雅舍位于高新区云水二路与天谷四路十字西北角，项目总占地约147亩，分南北两个地块，总建面约40余万㎡，容积率为2.8，绿化率35%。
规划为9栋精装大平层，面积区间191㎡-320㎡，其中，10#、15#、17#、18#、19#、20#为25层，11#为20层，12#为21层，16#为24层，13#为24层。
项目5公里内有高新系幼儿园、高新一小软件新城分校、西安高新一中第一分校（高新第四初级中学）等教育资源，500米处有苏宁广场（在建，预计2022年建好），约2公里处有云水公园，距离高新儿童医院也不远。可以说，配套一应俱全。
作为标准的高端大平层项目，该产品在户型设计的准入门槛上就比一般的改善项目更为纯粹。项目最小户型为191㎡的四室两厅三卫设计，以该户型为例，三间卧室朝南，南北通透，采光较好，优势也是比较明显。
2、新希望锦麟天玺
项目所拿地块是2020年5月的地王，楼面价12640元/㎡，项目占地178亩，是中央创新区体量比较大的楼盘，总规划23栋楼，产品有高层、小高层和洋房。
在户型设计上，共有127㎡、138㎡、163㎡、168㎡和201㎡五种，整个社区的定位也是以高端改善为主，目前多栋楼的主体已经达到三分之一甚至一半的进展，可以看到户型上全部都设计的为大面宽采光。
720°航拍截图
新希望锦麟天玺是新希望在西安的开山之作，锦鳞系属于新希望四大产品系（天系、锦鳞系、锦官系、锦悦系）之一，属于新希望的高端改善系列。
此次，项目整盘公示，总23栋楼的价格全部已出，总527套房源。项目预计首开4#、5#、7#、10#、12#、13#，均价2.27万/㎡起。
3、融创揽月府
融创揽月府六期位于航腾路与望月路交汇处西南角，东侧一路之隔就是航天城第二中学，另外项目距离西安航天城交大附小、交大附中航天校区也在500米范围之内，项目距离地铁4号线神舟大道站约800米。
目前，除了融创之外，招商、绿城颐合、蓝光等开发商在周边也有项目开发，可以说是今年西安楼市热点板块之一。
项目占地69.577亩，容积率只有1.5，属于一个纯低密住区，该项目的西侧紧邻的就是另一个待入市的纯新盘招商华宇长安玺。该盘规划了11栋叠拼、3栋小高层。叠拼户型面积197-227㎡，小高层172㎡，叠拼分为上、中、下三叠。
此次项目也是整盘公示，3栋精装小高层的均价分别为18645.97元/㎡、17340.39元/㎡、18461.84元/㎡，叠拼的价格从2.2-4万元/㎡不等！
叠拼均价最低的是14#，均价只有25873.65元/㎡！叠拼均价最高的是10#，均价31120元/㎡。
以上楼盘无论哪一个，都承载众多购房者的期待，随着项目价格的最新公示，首开也将拉开帷幕！