鲁达 你好，我是沈老师。
今天话题的两个关键词：买房、找对象
对大多数人来说，买房是一生中非常重要的事。
第一套房更是一个人从0到1的标志。有的人终其一生的梦想，就是买一套自己的房子。
当然也有一部分的年轻人怀揣梦想，看着卡里几年打拼的二三十万，想着自己趁年轻得奋斗、创业，梦想成为下一个马云。
嗯，梦想很丰满，现实很骨感。
就像大部分二十几岁后浪一样，年轻专心搞事业，什么爱情家庭统统抛之脑后。而立之年，开始思考何时遇到真命天子（女）。
要我说，买房这件事，和找对象还真有些异曲同工之处。
1、最值钱的是隐形资源
找对象，往往能走到最后的，父母不反对的，一般都是在一些条件上符合了要求。
比方对男性要求，身高合格、外貌合格、品性，最重要的是这个人的相关隐形资源。
很多女孩子找对象，也不太关注外貌这块，但极其看重的是房子、车子、未来发展。
找对象找的不是一个单独的人，而是他的潜在能力、家庭条件。因为潜在能力会让这个人升值，家庭条件会减少婚后生活压力。
买房是一样的。买房买什么？只是买房子本身吗？
当然不是，买房最重要的是看重它的附属隐形资源。
什么是附属资源呢？比方说这个房子离地铁站的距离，学区的学校如何？周边商场远不远？这些才是要重点考察的核心。
再其次就是房子户型的好坏，南北是否通风啊，采光如何。
像有些购房者选房子全程走心，反正自己住，管它什么附属资源呢！只能说，这类人，有钱任性！
正确方式是，多用理性思维去看待，而不是感性选房。
2、真命天子也会有“缺陷”
说到这点，多多少少会有些人感同身受。
之前有个朋友买房的时候，左挑右选，想要学区、还想要大三室、还要带有投资属性。我劝他适当舍弃一点，侧重于某一点就够了，又不是自己造房子，哪有那么十全十美。
偏不听，找了几个月，终于找到了勉强符合条件的。唯一缺憾的是，学区得要五六年后才能用上。
结果，学区没用上，自己也没去住，房子溢价高，想卖出只能亏了。
这不就像是很多人找对象一样吗？又要身高、高学历、高薪资、家境优渥、脾气性格好。中间人跟你说真有这样的人的时候，你眼前一亮，原来精心挑选还是有结果的。
来到了相亲现场，惊了，对方年纪和你父母差不多大。进入餐厅的一瞬间，就想假装不认识。没办法，出于礼貌，还是得坐着尬聊啊。
一次不行，相信总能再遇到。
等啊等、挑啊挑，殊不知，好的都被挑差不多了。
在买房子这个过程中，不少人会想自己第一次买房，一定要谨慎谨慎，像一辈子的婚姻大事一样，再看看。
当然，可能也会遇到很满意的，一见钟情，一见倾心，回家久久不能入睡。但一见钟情总是不太靠谱，还是得多加思考，和家人朋友商量商量、考察考察。
考察完了，确实是难得一遇啊。
不过，现实总爱泼冷水。下定决心准备打电话给中间人（媒人/房产经纪人），对方告诉你，不好意思，有人先来一步了。
来回折腾，被市场吊打一番，真正想买房的人，要么降低要求，要么提高预算。反正，房价蹭蹭蹭上涨，先买一套！
父母总对子女说：别挑了！再挑就没了！买房过来人也要说一句：别等了！能买就买吧！
毕竟，真命天子也会有“缺陷”。
3、制定投资目标、计划
先给大家说个生活里的真实案例。
一个90后的妹子，热爱健身、美食，和大多数这个年纪女孩一样。
她的择偶条件很清晰，那通过什么方式能够找到那个真命天子呢？
首先，自己通过朋友的介绍加入一个社群，里面都是跑步热爱者，不定期参加线下的活动。
接着，她就在线下活动中，找到了一位IT程序员。
最后，两个人在一起了。
看着很简单的步骤，其实她整个都是有目标、有计划地进行“选对象”。
为什么这么说呢？
1、目标：身体好、工作薪资高。
2、计划：进入圈子——结识同频的人。
从头到尾，她都清楚自己究竟想要什么。
这和买房子一样，有的人目标清晰，预算300W、小三房、某个区域、有学区。
所以在找房子的时候，根据这个条件去匹配，很快就能找到合适的。
目标一时完不成，就列计划，定下自己的几年后要买房子，3年？5年？还是10年后。
无论是多少年之后，都要定计划，赚钱、学习投资的技巧、房产的相关知识。
这样定好计划，朝着目标努力，你会发现，自己原本定5年，但没准三四年就能够买上房了。
犹犹豫豫，不清楚自己的需求，不了解自身的实际情况，只能望房兴叹！
总结一下，普通人想要买自己自住的房子，一定要看重房子的隐形核心资源，同时也要清楚自己真正的需求是什么，有时候要懂得舍弃某些需求，有舍才有得。
最后，倘若你还没有能力买房，一定要尽早规划！
不管是买房还是找对象，只要选对了就是在赚钱投资！