鲁达 经过4月的初步预热，武汉房地产市场逐渐步入正轨，据阿松透露，很多房地产5月5日休假前都排队领取房管局等预售证，部分房地产下班前获得预售证，5月1日休假期间也有很多房地产开业，一些节前准备领取许可证但没有收到的事情以后会直接去领证。
据阿松初步统计，武汉5月预计有57盘有开盘计划，其中有不少区域内性价比不错的热盘，也有不少关注度颇高的纯新盘。
话不多说，看看武汉12月预计开盘的楼盘都有哪些吧？
大汉口主城区
豪宅为主
大汉口主城区5月情况如下：
预计开盘的项目基本都在均价20000元/平以上，不乏有华发中城荟二期和武地万科万维天地这种均价过30000元/平的，甚至有报价38000元/平以内的华润万象城幸福里，20000元/平的远洋万和四季和花样年花好园都属于刚需范畴了。
大汉口远城区
纯新盘+低价毛坯房搅局
大汉口远城区5月情况如下：
1、有一些纯新盘预计要入市，比如盘龙正荣府、武建龙樾上城，九坤五环璟城作为纯新盘已经开过了；
2、有一些老盘将以低价毛坯房的形式搅局，比如盘龙理想城、恒达盘龙湾梅苑高层；
3、吴家山竞争依旧非常激烈，片区内没有日光盘，全部都有房源可直接认购，还有楼盘源源不断加推；
4、阳逻盘虽然非常多，但预计5月有开盘的项目仅两个，其中一个还是卖洋房，区域盘多没有新加推开盘是因为片区内楼盘也都基本处于有房源可直接认购状态。
汉口道6号（东西湖区-金银湖）
价格更划算，规划档次很不错
均价：约11000元/平起，毛坯销售
项目动态：汉口道6号项目4号楼已于5月1日开盘，主推建面约98-126平毛坯房源，价格约11000元/平起，此次价格很划算。该项目于2019年11月10日首次开盘1号楼，本次加推是其第二次开盘，目前这两栋楼均有房源可直接认购。
鸟瞰效果图如下：
项目基础信息点评：
1、主打卖点为临金银湖的湖居生活。
2、自身规划品质和档次不错，目前营销中心示范区做的很高大上同时还获过设计奖项。
3、此次加推开盘的房源价格优势明显。
销售信息点评：
目前有房源可直接认购，楼层和户型也有挑选空间。
园林示范区实景图：
大武昌片区
白沙洲开盘有限导致大武昌开盘不多
大武昌片区5月情况如下：
大武昌片区楼市这两年的货量基本都是白沙洲撑起来的，但是2020年5月整体供应很少，就导致大武昌看起来5月没几个盘开盘的样子，白沙洲三环内目前整体楼盘数量不多，5月要开盘的三个盘中还有两个是推最后一栋楼的小体量楼盘，白沙洲三环外仅有一个南益有开盘计划，但白沙洲三环外基本所有楼盘都有房源可直接认购。
大汉阳片区
汉阳核心高价盘近身血拼
大汉阳片区5月情况如下：
在四新基本没有新房卖以后，汉阳三环内就变成了均价18000-20000元/平及20000元/平以上价位楼盘血拼的战场，5月大汉阳片区也延续了这一情况，5月汉阳三环内预计开盘的项目中除了地铁盛观尚城是15000元/平的毛坯房外，其余差不多均价20000元/平以上的盘。
此外经开智慧生态城有一个纯新盘可能会在5月开盘，蔡甸有一个盘已在5月初开过了，另有一个预计是在5月开盘。
大光谷片区
两级分化：刚需盘与光谷豪宅齐飞
大光谷片区5月情况如下：
1、光谷核心5月的两个盘都冲着豪宅方向去了，单价不低，户型面积也大，导致总价较高；
2、光谷东中建是刚需能买得起的盘，但光谷创新天地也偏改善和轻奢豪宅去了；
3、花山有两个毛坯盘预计加推，一个价格相对不高，另一个是纯新盘；
4、江夏庙山雅居乐、文化大道金融街、黄家湖新区融创城都是关注度和热度很高的盘，融创城还是逢开盘必日光的楼盘。
紧邻规划武汉小学分校盘
价格：前期均价15500元/平，含2500元/平装修
楼盘动态：即将加推3号楼，户型建面约94-137平，前期均价15500元/平，含装修2500元/平，目前意向登记中，预计5月开盘。
项目整体平面图：
项目基础信息点评：
1，项目所处地段人口密集度低，一线临湖，自然环境好，现代化、宜居性强。
2，地铁7号线（已通车）、武汉小学分校（已签约）、汤逊湖中学（规划）等重点指标齐全。
3，社区智能化水平高，自带儿童成长、运动健身、医疗服务等全龄化配套。
4，94-137平刚需、改善皆宜户型，3梯4户设计，拓展面积多，品质较高。
5，主推3号楼距离地铁较近，南向楼间距较宽，采光视野会比较好。
6，金融街物业18年丰富经验，服务多家高端酒店、写字楼、住宅。
销售信息点评：
前期少量大户型可直接认购，目前3号楼正在登记，预计比较好买。
结语：
以上，就是阿松为大家提供的武汉5月预计开盘的情况，阿松也友情提示大家去看好的同时还是要做好个人防护。
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