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【尚飞电动窗帘怎么调】豪宅——有钱人的大玩具 法国尚飞电动窗帘

一.

前阵子,珠海一豪宅的备案价冲到85937元/㎡,总价最高达到6455万,在朋友圈刷了屏,吃瓜群众纷纷惊呼:“天啊,小珠海 的房价都达到这程度了!到底是有多壕?!”

【大胡子说房】刚好在上周的珠海考察中调研过该项目,正值五一小长假,上班族终于不用坐在办公室里“996”,刚好开开眼界,来扒一扒这个将近9万/㎡的珠海网红豪宅到底有多壕,看看有钱人的世界是什么样的。

为了避免广告嫌疑,我们暂且称这个项目为R项目。

先来两张图感受一下:

R项目,推窗即是一望无际的伶仃洋无敌海景,左看港珠澳大桥,右望澳门,楼下即是珠海最出名的情侣南路海滨长廊。

距离澳门200米,对着港珠澳大桥的入口,楼下就是拱北的黄金商业地带,广珠轻轨拱北枢纽站步行即可到达地块,可以说是珠海市最具商业价值的中心地段。

这样的位置,这样的景观,不用我去多说它的地段有多好,而且一个门牌号就能感受到这么项目的地标意义:情侣路1号。

这里,是有钱人眼里的珠海,上帝视角下的市中心。

二.

再来感受一下R项目的外立面有多么摩登:

  • 外立面

R项目,共5栋楼,最高的一栋215米,作为写字楼和超高层酒店综合使用,后四栋建筑为住宅。

从这独特的帆船外立面,我想你肯定已经猜到了它师出名门。

是的,这是由美国著名建筑设计公司NBBJ设计。

这是美国第二大,世界第三大建筑公司,在业内被称为“地标缔造者”。

五栋建筑,都是采用玻璃幕墙,纯板式布局,一字排开,这种排布方式是开发商牺牲了更多楼栋而最大程度地照顾景观。

每层楼都像一个波浪形的飘板,户户望海,都是海天一色的海景。

而正是这种外立面的高级感,让这个项目反而成了情侣南路海滨长廊一道靓丽的风景线。

  • 社区内部

工作人员带我们走的动线并没有刻意安排,就近走的小路,我发现小路也做的很细致,地面用了几种不同的石材以及木材,拼的非常平整,路边有适合四季观赏的灌木,还预留了渗水道。

天气很热,在这里我没有感到一丝烦躁,反而觉得异常清爽。地面和水池里,看不到一丁点垃圾和异物。

站在院子里我发现整个建筑的外立面,不仅临海的一面很光洁,从小区里看也很整洁利落。

它的室外雨水管、污水管等管井都采用了隐蔽设计,空调室外机设于室外阳台并用银灰色金属百叶遮挡。怪不得看起来非常简洁舒适,真是哪里都为业主考虑到了呀。

为了让业主有更好的滨海体验,小区取消传统的围墙,采用比地面高出1米多、300多米波浪形的观景平台,业主不仅可在上面闲庭信步,更可与海景有亲密的接触。

入户大堂的墙面砖,远远看很舒服,走近仔细看,我发现砖与砖之间,都进行了倒角、磨圆,墙面质感立现。

而且每层楼的入户大堂都有一个服务台,电梯间还有专属管家为你刷卡按电梯门,入住之后,每户都会配有24小时私人管家。

其中住宅1栋、4栋大堂层高是6米,2栋、3栋层住宅大堂层高9米,远远的超过了普通小区的入户大厅,一进去我发现比很多写字楼的大厅还要开阔。

  • 样板间

该项目目前在售220㎡-740㎡的大平层和复式,工作人员带我们看了位于33楼的C户型样板间,312㎡三房二厅三卫。单看上面这个户型图,大家可能只是觉得方方正正,和其他豪宅并没有什么两样。

但进去之后,我才能发现玄机。

穿过玄关,即是餐厅,餐厅与厨房距离比较近,方便传菜。落地窗设计让主人在就餐的同时也能欣赏到窗外美丽的景色。

厨房则充分考虑到业主的烹饪习惯设计成中西双厨,并且配套了法国进口的厨房设备,包括燃气灶、抽油烟机、嵌入式冰箱、酒柜、微烤一体机、咖啡机、洗碗机。

一进客厅,270度落地窗外是无边际的大海!一眼能将整个港珠澳大桥看尽,珠海和澳门的繁华尽在脚下。

这个项目没有像一般住宅一样中规中矩的设计,而是特意采用厚中空LOW-E夹胶玻璃,因为整体透光性能高,可见光投射比普通玻璃强,保证了沿海景观景观面最大化。

试想一下:夜晚华灯初上,你举着一杯红酒,站在巨大的落地窗,看着眼下无边的海景和灯柱点串联成的港珠澳大桥,耳边传来室内只能音响放的轻音乐。岸边的情侣像小人国的玩偶,点缀着你的夜晚。多么美好的一场景!

那些靠法定假日才能匆匆一瞥的海,竟然被这里的业主枕在耳边。

走进主卧,发现整个套房近70㎡!巨大的空间感让人忽略了这只是一间房。

长久以来,中国房地产的产品力一直致力如何偷面积、如何增加得房率、如何设计更好的户型,如何服务好那些为一套房子而掏空六个钱包的普通家庭。

但是对于这些顶级豪宅,开发商应该更明白业主重视的是体验感。

牺牲巨大的空间来换取舒适和开阔的氛围,所以在这里,在每一个卧室里,都最大限度的利用采光,增加视觉开阔。

卫生间里,考虑到业主泡澡时间的娱乐,开发商专门采用了英国莱克斯瑞的镜面电视。电视的液晶屏被固定在镜子后面,打开时可接收电视节目,关闭时成为一面镜子,并抵御洗浴室的水汽。

虽然是豪宅的名头,在样板间里我很难像参观深圳某些豪宅一样:什么随手一个「汉白玉的洗手盆」、「黄金水龙头」、还有「三十多万的台灯」。

它的装修标准在一众用钱堆出来的品牌里略显逊色。

相比于一昧的追求奢华的其它豪宅项目,在仁恒样板间里,我看到的品牌多是实用性和高端气质的结合:德国唯宝洁具、龙头;德国当代龙头、花洒;德国高仪龙头;日本大金中央空调;法国尚飞电动窗帘以及三星电子门锁及对讲系统等。

为了保障业主的私密性,开发商设计了独立的保姆房以及主仆分离的电梯。尊重了业主的私密、自由,也方便了主仆两类人各自的活动路线。即便是保姆房,也带了4.2米超大阳台和独立卫生间。

保姆的房间也大过了我们普通住宅90%以上的主卧。看到人家的保姆房,我的眼里默默的留下了泪水。

此外,工作人员还给我们介绍,每家还有一个专门的设备房,空调、净水、热水器等整齐摆放其中,每个设备的管道、管线,从地下到天花,井然有序,方便检查和维修。

而前面这些,还不够,R项目还在每栋建筑的顶楼做了类似新加坡W酒店的无边际泳池。

  • 天际泳池

游泳池悬浮于133米上空,看到的那一瞬间,只想到一个词「海天一线」:无边泳池的和不远处的伶仃洋交汇在了一起,想想你在海边的天际线游泳,而目之所及是湛蓝湛蓝天空下的一线海景,人生至此,夫复何求!

那一刻,再谈什么户型、用料、面积已经乏味,能在天台开出无边界的泳池,已经不光是用心用钱了。

  • 地下车库

出了样板间,我们发现顺势乘电梯来到了地下车库,车库的入户大堂同样经过精心设计,让整个空间舒适。

临走的时候,接待我们的工作人员说了一句让我印象深刻,“因为我们一直建造用来住的房子,而不是投资品。所以我们的很多投资客在这里买了收房之后竟然舍不得出租,也舍不得卖,越住越舒服”。

我想,这大概就是这所豪宅的魅力吧,值得珍藏、传承。

三.

和那些用昂贵材料堆砌的豪宅相比,这个项目给我的感觉更像是一个充满涵养、温润如玉的贵族公子。奢华但不会空洞,让你觉得舒服又不露痕迹。

三天后的傍晚,我们离开珠海。车窗外已经亮起了点点星火,在情侣南路绵延的夜景中,远处树立的“5艘帆船”,一改来时的模样,换上了旖旎的灯光,像是即将起航的大帆船。对了,听说连灯光都是用了北京国家大剧院的设计团队。

「它真的配得上所有的赞美,也的确是珠海的名片」。

我心里想。

责任编辑: 鲁达

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