鲁达 静安新城五区
静安新城五区位于闵行区静安新城的核心区域，小区由上海静安新成置业有限公司建成于1997年，由上海市静安新城物业进行管理。
小区概况
小区距离建成已有23年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为57369元/平方米，高出静安新城均价（5.69万/㎡）453元，比闵行区均价（4.48万/㎡）高约12553元。小区均价偏高。
近6个月以来，静安新城五区成交量在静安新城排名第151。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，44㎡的1居、90㎡的3居户型任君选择，总房价在260万~535万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
距离地铁合川路站直线距离约336米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心星宝购物中心仅809米。
星宝购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有上海市闵行区中医医院、上海虹桥医院、上海市医保定点医院、上海古美医院、上海嘉会国际医院、上海光泽医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了静安新城五区，静安新城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 天安豪园（建筑年代：2011；均价：61439.8元/㎡）
- 大上海国际花园京都园（建筑年代：2010；均价：52084.4元/㎡）
- 九歌商务中心（建筑年代：2008；均价：53203.0元/㎡）
- 大上海国际花园酒店公寓（建筑年代：2008；均价：52289.7元/㎡）
- 大上海国际花园莱茵园（建筑年代：2008；均价：52770.2元/㎡）
以上即为幸福里对静安新城五区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。