鲁达 1、买外省第二套房首付多少
买外省第二套房的首付款数额因地而异，其一般是根据当地的房价和政策来定的。目前，大多数地区都实行了“认房认贷”政策，旨在遏制投机炒房现象，保护中低收入家庭的购房权益。
对于普通工薪阶层而言，购买外省第二套房的首付款会较高，一般为房价的40%左右。此外，还需要缴纳相应的税费和产权交易费用。如果购买的是存量房，还需要缴纳个人所得税和增值税。
然而，各地政策具有一定的差别。例如，一些城市在鼓励人才引进和产业转移方面，会给予优惠。在这些城市，第二套房的首付款会较低，可能只需交纳房价的30%左右。
还有一些特殊情况需要提醒。例如，在某些旅游城市，政府对外来投资者购房实行较为严格的限制，购买第二套房的首付款也相对较高。此外，对于新购房的借款人而言，他们的信用记录和收入状况也会在一定程度上影响首付款的数额。
总体来说，购买外省第二套房的首付款数额需根据当地的政策和房价等因素而定。建议准备购房的人士应提前咨询当地的房产中介或银行，了解相关政策和情况，做好充分的准备工作。
2、外地买第二套房子首付多少比例
随着全国房价的不断攀升，越来越多的人想要在外地购买第二套房子。但是在购买第二套房子时，需要支付一定比例的首付款。那么问题来了：外地买第二套房子首付多少比例合适呢？
需要明确的是，目前我国对第二套房子的首付比例有明确规定，即非本市籍居民购买第二套房子时，首付比例不得低于50%。这也就意味着，无论你购买的房子在哪里，只要你不是该地的本市籍居民，都需要支付不低于50%的首付款。
需要考虑的是你的个人资产状况和财务状况。如果你手头充裕，有足够的钱付清全款，当然是最好的选择。但是对于大部分人来说，支付全款并不现实，需要选择合适的首付比例。一般来说，对于普通家庭来说，支付30%到40%的首付是一个较为合适的选择。这样既可以减轻购房压力，又可以避免过高的负债率。
需要考虑的是，购房的具体地点和房价水平。不同地区的房价差异较大，不同的政策、税收等因素也会影响首付比例。因此，在选择购房地点时，需要结合当地政策和市场情况进行综合考虑，制定合适的购房计划。
购买第二套房子的首付比例不仅受到国家法律的规定，还需要根据个人实际情况和市场行情进行综合考虑。合理的首付比例不仅可以降低购房负担，还可以避免造成不必要的经济压力。