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【地杰国际城一期】浦东新区买房太难?买二手房避坑指南,地杰国际城二期踩盘笔记 地杰国际城一期房价2012

地杰国际城二期

浦东新区御桥商圈内的地杰国际城二期,建成于2005年,由上海地杰置业有限公司建造完成,上实物业代为管理。

小区概况

小区至今已有15年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.8,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为61911元/平方米,高出御桥均价(5.46万/㎡)7315元,比浦东新区均价(5.58万/㎡)高约6128元。小区均价偏高。

6个月内,地杰国际城二期成交量排在御桥区域内第6。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样,既有79㎡的1居也有168㎡的5居户型,小区总价在410万到1120万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁御桥站直线距离约523米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心百联东郊购物中心,步行仅需1271米即可到达。

百联东郊购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有御康医院、上海正德医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了地杰国际城二期,御桥板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 颐盛云锦苑(建筑年代:2019;均价:58054.7元/㎡)
  • 建华铂中环(建筑年代:2016;均价:41056.7元/㎡)
  • 和合新村(东区)(建筑年代:2015;均价:48698.4元/㎡)
  • BHC中环中心(建筑年代:2015;均价:35539.1元/㎡)
  • 仁和都市花园(建筑年代:2014;均价:63770.2元/㎡)

以上即为幸福里对地杰国际城二期的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

责任编辑: 鲁达

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