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10月20日
中建三局华东公司承建的
杭州城北万象城项目冲破百米天际线
项目位于杭行路与良运街交汇处
城北副中心国际商务区核心位置
是杭州市城北最高层地标性建筑
总建筑面积47万平方米
包括285米的超高层办公塔楼、购物中心
独栋商业楼、底部裙房、三层地下室
是一座集“品、颜、趣”一体的
超大体量综合体
将为杭州带来全新消费概念和生活体验
建成高端商业办公区
引领商业新高度
体量巨大 难点众多
作为超高层超大体量综合体
项目自开工之日即面临众多难点
闹市区深基坑
位于城北副中心国际商务区核心位置。基坑深度达16米，坑中坑达22米，出土困难，可用场地狭小，总平布置困难和场内施工交通转换复杂。
临地铁分坑多
东临地铁10号线，北通地铁4号线，故将基坑划分成3大区，6小区，远地铁区域先行施工，又场地狭小，工况极其复杂。
大体量混凝土底板一次浇筑要求高
主塔楼区域地下室底板为2.5～3.5m，非塔楼部分为0.8 m，大体积混凝土内的水化热高，塔楼底板大体积混凝土浇筑一万三千多方。
超高层混凝土泵送
办公塔楼高度284.5米，其中C60泵送高度211.64米（50层），C50混凝土泵送高度241.04米（57层），C40混凝土泵送高度284.10米（塔冠顶部）。
超大型商业综合体 异形结构复杂
地上建筑面积27万方的大型商业综合体，人流密集聚集中心，消防要求高，结构造型复杂；商业中心弧形天井天窗构造以及影院结构造型复杂。
土方运输和交通组织
土方量总计约104万立方米，日均出土5500立方米，高峰期日出土达到1万立方米左右。
见招拆招 攻坚克难
项目管理团队勇于迎接挑战
把争先品格融入到项目建设中
制定规划多项方案措施
各项难点迎刃而解
01
抢抓工期 争先本色
项目于2020年9月25日正式开工
合同工期1383天
项目提前策划各区施工部署
规划现场总平面图布置及
9个基坑先后施工的场地和道路切换
做到分坑施工紧张而有序
通过项目统筹规划
预计将于2023年7月8日提前竣工
各阶段现场总平面布置图
截至目前
项目顺利达成各项节点优质履约
2020.9.25 项目开工
2020.10.24 A2区首道支撑栈桥施工
2020.12.18 A1区首道支撑栈桥施工
2021.1.19 A2区首块底板施工
2021.1.22 B4首道支撑施工
2021.1.31 A2区塔楼底板大体积砼施工
2021.4.15 A2区塔楼出正负零
2021.6.16 A1区首块底板施工
2021.9.5 A1区首块区域正负零完成
2021.10.13 主楼22层主体结构完成
2021.10.20 冲破百米天际线
02
创新应用金点子
项目创造性设计“楼层叉车导轨系统”
极大提高施工效率的同时提升施工安全性
系统搭设成本低廉、搭设难度小
具有较强的推广意义
楼层叉车导轨系统实施过程模拟
小车叉起材料
将材料放置在小车上
小车将材料运至送料平台
03
设计优化 成本节约
项目塔楼塔冠镂空构造
面临混凝土结构施工支模难度大
超高作业危险系数高等问题
项目人员通过全面比选
采用钢结构、可分层吊运施工
将工期整体缩短4~6个月
04
BIM应用 高效统筹
作为BIM应用重点工程
项目管理人员“望闻问切”
把准难点症结所在
建立专业BIM管理团队
编制各项BIM实施策划与指导手册
应用BIM40余项
全方位工况模拟
确保高效解决工程建设难点
05
塔楼南北分区流水施工
塔楼单层体量大
单层建筑面积约2300平方米
标准层单层混凝土浇筑方量达1300方
为此，项目制定南北分区施工方案
同时爬架南北分区分片爬升
南北区形成有节奏
连续均衡的流水作业
06
施工计划精细化管理
建立标准层施工进度计划模型
通过夜间加班抢工缩短工期
同时根据计划模型每半天检查
每道工序完成及穿插情况
保证按计划进行推进
出现偏差及时预警并采取纠偏措施
建立720VR项目全景形象进度
建设过程监测全方位覆盖
智慧工地 高效智能
搭建高效智慧云平台系统
实现对人、机、料、法、环的
全方位实时监控
变被动“监督”为主动“监控”
结合VR、鹰眼、AI等技术手段
开展安全教育
搭建防疫监测系统
辅助绿色施工
致力打造数字建造工地的标杆
百尺竿头 更进一步
奋楫扬帆 勇立潮头
项目将持续奋勇争先
确保各项节点优质履约
将项目打造成为精品典范
素材：中建三局华东公司 浙江经理部
作者：何金良 陈礼都 金雨
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