鲁达 1、用公积金可以贷款多少
公积金是中国房地产市场中最重要的资金来源之一。随着国家房地产政策的不断调整，公积金贷款的政策也在不断优化。那么，用公积金可以贷款多少呢？
公积金贷款的额度取决于缴纳公积金的时间和金额。一般来说，公积金贷款的额度是个人公积金账户余额的70%至90%。在商住两用房方面，公积金贷款额度一般比纯商业房产高一些。
不同城市的公积金贷款额度也有所不同。例如，北京市的公积金贷款最高额度是600万元，而上海市的公积金贷款最高额度是500万元。南京、杭州等城市的公积金贷款最高额度均为300万元。因此，具体公积金贷款额度还需要根据所在城市的政策规定来确定。
除此之外，公积金贷款还有一些限制条件。例如，连续缴存时间、缴存比例、房屋性质、借款人的信用记录等都会影响公积金贷款的额度。因此，在申请公积金贷款前，需要认真阅读各项规定，并进行相应的准备。
用公积金可以贷款的额度相对比较高，但具体的额度还需要参考不同城市的政策规定以及个人的情况。同时，借款人在贷款前需要充分了解公积金贷款的相关规定，并根据自己的情况合理制定贷款方案。
2、用公积金可以贷款多少怎么算吗
公积金是指企业和职工按照一定比例向职工个人帐户缴纳的社会保险金，旨在为职工提供住房、医疗、退休等方面的基本保障。公积金贷款则是指职工通过将自己的公积金账户作为质押，向银行申请房屋购买贷款等贷款。那么，用公积金可以贷款多少怎么算呢？
需要了解的是，不同城市对公积金贷款的额度有一定的规定。以北京为例，按照政策规定，职工可以通过公积金贷款购买首套房，贷款金额最高可达到当地人均住房建筑面积和当地上年度全市平均工资的70%的总和，具体金额以当地公积金管理部门规定为准。
职工本人在申请公积金贷款时需要进行个人信用评估，评估结果将对贷款额度产生影响。评估结果好的职工可以申请到更高的贷款额度，反之，则可能需要按照贷款额度的一定比例缴纳首付款。
职工还需要考虑贷款期限和每月还款能力等因素。不同期限的贷款利率和还款方式也会对最终的贷款额度产生影响。因此，在申请公积金贷款之前，职工需要仔细评估自己的资金情况和还款能力，以确定最适合自己的贷款方案。
总体而言，用公积金可以贷款的金额是受多种因素影响的，并且不同城市公积金贷款政策也不尽相同。因此，在购房前需要详细了解当地公积金贷款政策并对自己的资金状况进行评估，以确保能够顺利申请到所需的贷款额度。