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为了孩子能上好学，昆山的爸妈也是操碎了心！昆山那些最好的学校，最详细版的学区房划分，还有你关心的房价问题，这篇文章里通通都有。
小学
实验小学
昆山市实验小学始建于1958年，坐落于美丽的玉峰山下、娄江河畔，是江苏省首批命名的95所实验小学之一，是昆山市教育局直属小学。2000年学校被评为江苏省模范学校。
学校名称 | 对应学区范围 |
实验小学 | 学区一：亭林路以东、东塘街河以南、北后街下塘以西、前进路以北。 学区二：中山路以东、体育场大门至中山路189号（不含189号）以南、北后街和南后街以西、前浜以北。 学区三：琅环里以东、前浜以南、南后街以西、西街以北。 学区四：东塘街以北、环城北路以南、亭林路以东、东通山弄以西（不含东通山弄3、5、7、9幢）。 包括秦都酒店公寓、长江酒店式公寓、里厍新村、麒麟新村、秦都大厦、中茵世贸广场、怡馨苑、金城商苑、常乐里、城市酒店、青春里等。 |
部分对口小区参考房价：
怡馨苑【3月均价：15283元/平米】；
常乐里【3月均价：13571元/平米】；
麒麟新村【3月均价：15266元/平米】；
里厍新村【3月均价：17361元/平米】。
柏庐实验小学
创办于2002年，是昆山市人民政府2002年实事工程，由原昆山市第二中学改建而成，是一所独立建制、市教育局直属的全日制公办小学。学校取名于明末清初著名理学家、教育家、昆山"三贤"之一的朱柏庐先生，2005年创建为江苏省实验小学。
学校名称 | 对应学区范围 |
柏庐实验小学 | 学区一：拱辰路至东通山路和东通山弄以东、北环城河以南、爱河小区以西、东塘街河至爱河以北（另含汉浦小区、四季花城、杏园小区）。 学区二：东通山弄3、5、7、9幢。 包括娄邑小区、宾晞苑、汉浦小区、四季花城、杏园小区、爱河小区、通山新村、樾阁花园、许文塘、板桥新村、时家园等。 |
部分对口小区参考房价：
娄邑小区【3月均价：14944元/平米】；
许文塘【3月均价：14041 元/平米】；
杏园小区【3月均价：10837元/平米】；
时家园【3月均价：14180元/平米】
通山新村【3月均价：14611元/平米】
娄江实验学校（小学部）
娄江是禹贡三江之一,波光迤逦百余里,孕育了连绵沃土,昆山市娄江实验学校就坐落在这条母亲河畔。学校创建于2010年9月,地处昆山城西,紧邻昆山市体育中心,是一所全新的九年一贯制公办学校。现有小学部35个班1761名学生。
学校名称 | 对应学区范围 |
娄江实验学校（小学部） | 祖冲之南路以东、马鞍山路以南、体育场路以西、娄江河以北。 包括康居新江南、时代中央社区 、伯爵大地 、江南理想等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 |
部分对口小区参考房价：
时代中央社区【3月均价：14313元/平米】；
康居新江南【3月均价：13000元/平米】；
伯爵大地【3月均价：14716元/平米】；
江南理想【3月均价：14300元/平米】
玉峰实验学校（小学部）
全国首家新教育实验挂牌学校，全国新体系作文教学研究共同体单位，坐落于“百里平畴，一峰独秀”的玉峰山西麓，校园环境优美，布局合理，设施先进，创建于2001年。
学校名称 | 对应学区范围 |
玉峰实验学校（小学部） | 学区一：叶荷河以东、马鞍山路以南、中山路以西、前进路以北。 学区二：虹桥路以东、冠军路以南、叶荷河以西、前进路以北。注：昆玉九里暂寄。 学区三：西塘街以北、马鞍山路以南、亭林路以西、中山路以东。 包括鱼尾狮玉峰山庄、星海花园、亭林山庄、虹桥花园、留晖山庄、阳明欧洲花园、日康花园、昆城中欣、枫桥半岛、星海酒店公寓、红峰一村、红峰二村、蚕种场新村、秀峰新村、红峰新村、玉熙山庄、假日花苑、万方春之声、LOFT企业家、虹桥大厦、昆玉九里、圆缘别墅、玉荷春天、超华欧尚城市广场、星海大厦等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。 |
部分对口小区参考房价：
昆玉九里【3月均价：17469元/平米】；
亭林山庄【3月均价：9445元/平米】；
枫桥半岛【3月均价：11750元/平米】；
虹桥花园【3月均价：13636元/平米】；
红峰一村【3月均价：8796元/平米】
培本实验小学
创办于清光绪三十一（1905）年，至今已有一百多年的历史，毕业生学生成千上万，遍布海内外。
学校名称 | 对应学区范围 |
培本实验小学 | 学区一：北后街下塘以东、东塘街河以南、东环城河以西、前进西路以北。 学区二：亭林路以东、东通山路以南西、环北路以北。 包括北栅湾、银洲花园、银华园、柏庐新村、生化小区、玉龙西村、柏庐二村、采莲新村、香樟园等。 |
培本实验小学西校区 | 学区一：体育场路以东、马鞍山路以南、虹桥路以西、娄江河以北。 学区二：虹桥路以东、前进路以南、叶荷河以西、娄江河以北。 包括凯迪城、香榭水岸、天地华城、森林半岛、阿里山花园、共青小区、山水森林景轩花苑、阳明欧洲花园、玉熙山庄、天居华庭、龙泉山庄、鹿城广场、百乐门国际广场、泰和双子座、顺城滨江皇冠、中大未来城、凯迪城酒店式公寓、华润国际社区等。 |
培本实验小学学区划分
部分对口小区参考房价：
北栅湾【3月均价：11608元/平米】；
柏庐新村【3月均价：12592元/平米】；
采莲新村【3月均价：11280元/平米】；
香樟园【3月均价：12229元/平米】；
生化小区【3月11763元/平方米】
培本实验小学西校区学区划分
部分对口小区参考房价：
凯迪城【3月均价：12150元/平米】；
华润国际社区【3月均价：14384元/平米】
顺城滨江皇冠【3月均价：11648元/平米】
天地华城【3月均价：14000元/平米】
香榭水岸【3月均价：12800元/平米】
九扬香郡【3月均价：14665元/平米】
森林半岛【3月均价：13551元/平米】
共青小区【3月均价：9801元/平米】
开发区实验小学
开发区实验小学的前身创立于1907年，是一所有着百年历史传承的老校。在百年的办学历史中，学校几经更名。1995年3月，学校划归昆山经济技术开发区管辖，同时更名为昆山市长江路小学。
学校名称 | 对应学区范围 |
开发区实验小学 | 东环城河以东、爱河(太仓塘)以南、青阳港以西、娄江河以北。 包括华敏世家花园、金色港湾、泊仕楼、青江秀韵、丽景花园、樾城花园、凯悦花园 、杉欣花园、南苑新村、西湾新村、同丰新村、夹浦新村、玉龙新村、保昆公寓 、绣衣东村、玉龙东村、御景苑、绣衣新村、绣东新村、祝家厍新村、蓝海LaVíe、民安小区、沪士小区、柏悦商务大厦、珠江新村、夹浦西村、领御、西苑新村、西园新村、东苑小区、中邦MOHO、华府庄园爱丁堡、中楠都汇广场、国润溪香米兰、中环时代等。 |
部分对口小区参考房价：
华敏世家花园【3月均价：10327元/平米】；
金色港湾【3月均价：8923元/平米】；
绣衣新村【3月均价：7655元/平米】；
御景苑【3月均价：13498元/平米】；
西湾新村【3月均价：8099元/平米】；
玉龙新村【3月均价：7415元/平米】
蓝海LaVíe【3月均价：10509元/平米】
第一中心小学
昆山市玉山镇第一中心小学自1915年创办，经过几代人同心奋斗，艰苦创业，校容校貌根本改变，教育质量日趋提高。为祖国为人民输送了无数的优秀人才，他们的足迹遍布大江南北。
学校名称 | 对应学区范围 |
第一中心小学 | 学区一：叶荷河以东、前进西路以南、东环城河以西、娄江河以北。 （上述范围内不含中山路以东、前浜以北、南后街以西区域和琅环里以东、西街以北、南后街以西区域） 学区二：中山路以东、西塘街下塘以南、亭林路以西、体育场大门至中山路189号（含189号）以北。 包括金谷园、怡景湾、集街东村、状元新村、月城湾新村、棕榈泉山庄、桃源新村、杨家弄、奥林苑、江南新村、集街西村、新公馆花园、碧波公寓、柏庐广场、金凤凰小区、仓基园、集街小区、大众都市家园、美丽家园、丽泽公寓、中山村、巴黎春天百贸、新阳花园、晒谷场小区、南街小区、亭林新村等 |
部分对口小区参考房价：
大众都市家园【3月均价：10016元/平米】；
状元新村【3月均价：10352元/平米】；
新公馆花园【3月均价：11222元/平米】；
集街东村【3月均价：10865元/平米】；
奥林苑【3月均价：11579元/平米】；
亭林新村【3月均价：12533元/平米】；
桃源新村【3月均价：9750元/平米】
朝阳小学
建校于1984年12月，由小西门小学和火车站小学合并而成，隶属昆山市玉山镇一中心小学辅导区。1995年，脱离一中心小学，单独建制，赵厍小学划分为辅导校。在二十多年的办学历史中，朝阳小学积淀了一定的文化底蕴。是教育部公安部联合命名百所2010年度消防安全教育示范学校。
学校名称 | 对应学区范围 |
朝阳小学 | 小澞河以东、娄江河以南、人民南路以西、铁路以北。 包括朝阳广场、团结新村、中创泰和苑、玉虹新村、西桥新村、团结村、中山新村、盆渎新村、锦阳苑、朝阳西村等。 |
部分对口小区参考房价：
团结新村【3月均价：9615元/平米】；
朝阳西村【3月均价：9501元/平米】；
中创泰和苑【3月均价：11032元/平米】；
团结村【3月均价：9500元/平米】
锦阳苑【3月均价：9644元/平米】
初中
第二中学
创建于1950年，学校全面实施素质教育，坚持走内涵发展之路，教育教学成绩斐然，以轻负高效、优质教育赢得了广泛的社会声誉， 99年被评为江苏省首批“教育现代化示范初中”。
学校名称 | 对应学区范围 |
第二中学 | 学区一：中山路以东，前浜以北，亭林路以西，马鞍山路以南。 学区二：亭林路延续至拱辰路以东，前进西路以北，东环城河以西，北环城河以南。 学区三：人民路以东，震川中路以北，东环城河以西，前进路以南。学区四：娄邑、爱河小区。 学区五：城北杏园小区。 学区六：昆太路汉浦小区。 包括娄邑小区、怡景湾、宾晞苑、杏园小区、集街东村、月城湾新村 、通山新村、樾阁花园、北栅湾、琼花新村、杨家弄、银洲花园、成峰商苑、奥林苑、亭林新村、里厍新村、许文塘、板桥新村、江南新村、集街西村、银华园、柏庐新村、生化小区、时家园、碧波公寓、柏庐广场、金凤凰小区、集街小区、爱河小区、景阳新村、麒麟新村、香樟园、环北路小区、美丽家园、秦都大厦、假日山庄、柏庐二村、采莲新村、新阳花园 、中茵世贸广场、怡馨苑、金城商苑、富柏大厦、常乐里、城市酒店、县西新村 、晒谷场小区、青春里、汉浦小区等。 |
部分对口小区参考房价：
怡景湾【3月均价：13420元/平米】；
假日山庄【3月均价：12500元/平米】；
晒谷场小区【3月均价：11154元/平米】；
采莲新村【3月均价：13450元/平米】；
月城湾新村【3月均价：11065元/平米】
柏庐广场【3月均价：9359元/平米】
爱河小区【3月均价：12705元/平米】
葛江中学
创办于1987年，是一所由爱国旅日华侨葛江氏捐资，经省人民政府批准建立的全日制初级中学，99年确认为江苏省教育现代化示范初中。
学校名称 | 对应学区范围 |
葛江中学 | 学区一：小虞西岸以东，铁路以北，柏庐中路以西，娄江以南。 学区二：中山支路延续中山路以东，震川路以北，人民路以西，前浜以南。 学区三：中山路162号。 包括富阳新村、扬子新村、朝阳广场、朝阳新村、西需浦、天华佳园、金山大厦、汛塘商苑、团结新村、后塘新村、桃源新村、中创泰和苑、玉虹新村、西桥新村、团结村、东方新村、中山新村、跃进新村、千禧园、盆渎新村、锦阳苑、朝阳西村、新德小区、交运小区、后塘花园、朝阳东村、丽泽公寓、东需浦、育才新村 、化式新村、丽泽新村、正阳一村、华达小区、置地广场、留晖新村、南街小区 、正阳大厦、澞和苑、二零二弄等。 |
部分对口小区参考房价：
扬子新村【3月均价：9538元/平米】；
天华佳园【3月均价：9740元/平米】；
东方新村【3月均价：9671元/平米】；
丽泽公寓【3月均价：9130元/平米】；
团结新村【3月均价：9615元/平米】；
澞和苑【3月均价：9745元/平米】。
娄江实验学校（初中部）
学校地处昆山高新区，坐落在美丽的娄江河畔，创办于2010年9月，是一所教育局直属九年一贯制公办学校。学校占地面积近8.2万平方米，总建筑面积近5.4万平方米。学校教育设施先进，教学功能齐全。
学校名称 | 对应学区范围 |
娄江实验学校（初中部） | 学区一：虹祺路以东，马鞍山中路以北，叶荷河以西，庙泾河以南。学区二：祖冲之南路以东，娄江河以北，中山支路、中山路以西，马鞍山路以南。 学区三：赵厍村（含原路北村）和群星村（含原北洲村、群南村、群北村）以东，铁路以北，小虞西岸以西，娄江以南。 包括康居新江南、时代中央社区、凯迪城、鱼尾狮玉峰山庄、香榭水岸、天地华城、森林半岛、伯爵大地、阿里山花园、星海花园、金谷园、博奥苑、共青小区、山水森林景轩花苑、亭林山庄、虹桥花园、状元新村、留晖山庄、阳明欧洲花园、日康花园、昆城中欣、棕榈泉山庄、枫桥半岛、星海酒店公寓、红峰一村、新公馆花园、红峰二村、仓基园、蚕种场新村、赵厍花园、大众都市家园、秀峰新村 、红峰新村、玉熙山庄、假日花苑、昆城博奥苑、万方春之声、LOFT企业家、虹桥大厦、中山村、昆玉九里、南华苑、天居华庭、龙泉山庄、鹿城广场、圆缘别墅、江浦新村、百乐门国际广场、九扬香郡、玉荷春天、泰和双子座、虹桥新村 、顺城滨江皇冠、中大未来城、凯迪城酒店式公寓、新江南康居春园、超华欧尚城市广场、星海大厦、华润国际社区、江南理想等。 |
部分对口小区参考房价：
枫桥半岛【3月均价：14848元/平方米】；
昆城博奥苑【3月均价：10560元/平方米】；
中大未来城【3月均价：13567元/平方米】；
假日花苑【3月均价：12279元/平方米】；
日康花园【3月均价：14663元/平方米】
蚕种场新村【3月均价：10149元/平方米】
特别提醒
阳澄湖中小学（实验小学西校区与市二中西校区）学区相同↓↓
对应学区范围：祖冲之南路以东，马鞍山中路以北，虹祺路以西，庙泾河以南，斜泾河以西萧林西路以南。
包括观湖壹号、和风雅颂、观林一品、同进君望、金色森林、时代文化家园、万方江南森林别墅等
部分对口小区参考房价：
观湖壹号【3月均价：15000元/平米】；
和风雅颂【3月均价：14000元/平米】；
观林一品【3月均价：16750元/平米】；
同进君望【3月均价：16000元/平米】；
金色森林【3月均价：14527元/平米】；
时代文化家园【3月均价：11730元/平米】
购买“学区房”要仔细这些
不然学区房很可能白买了！
1、学区不是一层不变的。一般而言，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整，所以要理性对待学区房，防止“竹篮打水一场空”。
2、购买时，最好咨询有关教育主管部门和学区房的学校，询问开发商的楼盘是否属于学区房。”他说，如果开发商宣称自己的楼盘是学区房，“最好在合同中约定开发商的责任，并保存好开发商宣称学区房的证据”。
3、户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，不能仅仅口头约定。
4、现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。
5、昆山规定：每5年认定一个名额，人均面积不低于18㎡，最好到具体学校查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学。
最后，毕竟是小孩上学的问题，点击【阅读原文】，查看2016年昆山学区具体划分吧！
注：文中房价来自房产网近期均价，实际价格应有浮动。
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