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皖西日报10月16日消息：前三季度，安徽省六安市商品房销售面积684.1万平方米，同比增长4.0%;销售金额403.9亿元，同比增长7.1%;销售均价5903.9元/平方米，同比增长3.0%。其中商品住宅销售面积620.3万平方米，同比增长13.3%;销售金额355.5亿元，同比增长15.0%;销售均价5731.2元/平方米，同比增长1.5%，房地产市场总体平稳。
9月份，全市商品房销售面积69.9万平方米，同比增长41.3%，环比下降28.7%;销售金额42.5亿元，同比增长45.5%，环比下降28.1%;销售均价6076.2元/平方米，同比增长3.0%，环比增长0.8%。其中商品住宅销售面积62.3万平方米，同比增长56.8%，环比下降31.1%;销售金额36.8亿元，同比增长63.5%，环比下降30.1%;销售均价5901.4元/平方米，同比增长4.
库存方面，截至2018年9月底，全市商品房可售面积622.2万平方米，其中住宅375.5万平方米、非住宅246.7万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期13.5个月，其中住宅去化周期8.8个月，非住宅去化周期72.6个月。(姜天 皖西日报融媒体记者)
图为市中心一处楼盘，国庆期间推出数套特价房源，每平米6000多元。
业内人士透露，四线城市的六安房价总体不算高，刚需较大，但近半年来，房企资金压力大，库存增加，但却不敢直接降价，有的推出少量特价房源刺激销售，有的采取不同形式的促销，实际的成交价一般比报价低几百元……
不过好的位置、周边配套完善、学区房、精装洋房销售比较火，市中心有几处楼盘售价已经突破万元。