鲁达 2017年3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。
从此之后，北京房价从最高峰跌落，尽管有很多人并没有感觉到3年来房价降了多少，但事实上房价真的降了。三年来，房价跌了多少呢？据统计，北京市二手房房价下跌幅度超过每平米1万元。
317新政，对于炒房客来说是一个巨大的打击。房住不炒已经深入人心，商贷购房压力更大，商贷购房比例也有所减少。
房价下跌本来是件好事，但是对于那些三年前买房的人来说，这样的下跌也有些残忍。比如正好三年前在北京买了套房子的人，现在房子就跌去了几十万近百万元。
尽管比起三年前，北京的房价已经降了不少，可是对于大部分人来说，现在的房价依然是很高的。随便到五环外买一套房子，都要一百多万的首付，也要每个月上万的月供。
未来房价企稳为主，买房要慎重，特别是在疫情之后，购房者要对自己的收入和还款能力有足够的认识。毕竟买房不是小事，还贷需要数十年。