「高教新城房价」高教园房价?

刚刚过去的5月，北京二手房成交量18096套。同比上涨67.5%；环比涨幅达32.3%。

是什么让低迷了许久的二手房市场

突然成交大增？

这一个月的变化是否意味着

楼市将再度高温？

针对这两个问题

业内人士的回答是——

“3·17新政”以来二手房价格的持续下调，让一些刚需结束了观望；同时部分区小学入学政策的调整，也导致短期内“学区房”成交量有所上涨。

但业内人士认为，北京二手房市场继续升温的后劲恐怕已经不足；后期伴随着限房价、共有产权房等项目的大批入市，刚需将在新房市场有更多选择。

看到业内人士的分析

小圈不由得想到咱们昌平的楼市

随着之前三个共有产权房项目的

尘埃落定

相信又有不少小伙伴们开始琢磨上

关于买房（或租房）新一轮的“作战方案”

那么咱们接下来就看看

现在昌平房价怎么样了？

在二手房市场，昌平二手房均价突破4万大关，达到42228元/平米。均价依然在上涨！

小区名称	行政区	房价(元/㎡)	环比上月
华龙苑中里	昌平区	58,355	19.69%
天鑫家园	昌平区	53,395	14.47%
都市芳园	昌平区	39,641	11.27%
都市芳园锦湖园	昌平区	42,128	11.27%
长河玉墅	昌平区	41,239	10.34%
名佳花园	昌平区	43,047	10.27%
金科廊桥水岸	昌平区	51,765	9.79%
东方普罗旺斯	昌平区	55,562	9.63%
琥珀郡	昌平区	21,524	9.59%
龙城花园	昌平区	55,679	8.63%
北京湾	昌平区	32,914	7.96%
果岭小镇	昌平区	43,989	7.54%
王府花园	昌平区	38,451	7.39%
燕城苑小区	昌平区	37,931	7.08%
融创长滩壹号	昌平区	54,007	6.81%
旗胜家园	昌平区	47,560	6.72%
八仙别墅	昌平区	45,434	6.28%
北京北小区	昌平区	62,775	5.44%
天通苑本五区	昌平区	38,080	5.20%
纳帕澜郡	昌平区	38,544	5.13%
望都新地	昌平区	43,269	5.02%
龙跃苑一区	昌平区	45,831	4.90%
温哥华森林·北郡	昌平区	41,826	4.89%
昌盛园一区	昌平区	39,635	4.87%
达华依云庄园	昌平区	46,112	4.62%
金隅·澜湾	昌平区	47,157	4.53%
天通北苑三区	昌平区	37,776	4.50%
蓬莱苑	昌平区	47,338	4.48%
融泽嘉园	昌平区	49,138	4.41%
保利垄上	昌平区	37,272	4.29%
汤house	昌平区	31,178	4.17%
首开·国风美唐	昌平区	59,994	3.83%
合立方	昌平区	48,800	3.51%
御汤山	昌平区	38,723	3.45%
龙兴园南区	昌平区	45,895	3.42%
京投银泰·公园悦府	昌平区	60,833	3.33%
天通北苑一区	昌平区	39,216	3.32%
纳帕溪谷	昌平区	37,817	3.22%
龙腾苑六区	昌平区	44,725	3.16%
远洋·傲北	昌平区	35,447	3.06%
北辰红橡墅	昌平区	36,032	3.04%
宏福苑南一区	昌平区	22,578	2.89%
天通东苑二区	昌平区	37,702	2.57%
龙禧苑	昌平区	47,083	2.46%
万润家园	昌平区	51,435	2.45%
天通中苑	昌平区	38,411	2.21%
金科·帕提欧一期	昌平区	35,851	2.02%
宁馨苑	昌平区	37,413	1.82%
御路园	昌平区	35,826	1.79%
金达园	昌平区	46,245	1.69%
格林雅地	昌平区	53,572	1.64%
金科·帕提欧	昌平区	36,384	1.62%
清秀园南区	昌平区	37,429	1.40%
中海·尚湖世家	昌平区	43,604	1.29%
首开国风美唐二期朗观	昌平区	60,152	1.19%
名佳花园二区	昌平区	43,676	1.10%
盛品园	昌平区	47,050	1.02%
畅金园四合院	昌平区	11,127	0.77%
清秀园小区	昌平区	41,564	0.74%
麦卡伦地	昌平区	33,569	0.62%
香江别墅	昌平区	31,682	0.56%
华龙苑南里	昌平区	51,374	0.52%
新郝家园	昌平区	21,710	0.24%
天通·公园里	昌平区	52,457	0.22%
白各庄新村	昌平区	21,654	0.12%
天通苑	昌平区	40,698	0.01%
珠江·壹千栋	昌平区	40,134	-0.05%
昌盛园二区	昌平区	37,363	-0.08%
羊各庄新村	昌平区	21,449	-0.20%
天通北苑二区	昌平区	38,204	-0.43%
金科王府	昌平区	42,458	-0.56%
美遇	昌平区	35,808	-0.58%
矩阵BEST	昌平区	61,113	-0.58%
龙腾苑二区	昌平区	45,016	-0.66%
龙脉温泉花园	昌平区	32,958	-0.67%
蓝天园小区	昌平区	51,409	-1.07%
典雅庄园	昌平区	33,209	-1.26%
百嘉城	昌平区	39,706	-1.47%
宏福苑小区	昌平区	21,257	-1.64%
蓬莱公寓西区	昌平区	35,165	-1.70%
流星花园一区	昌平区	49,220	-1.77%
海德堡花园	昌平区	42,525	-2.12%
望都家园	昌平区	39,436	-2.25%
王府公寓	昌平区	40,348	-2.41%
住总万科·金域华府	昌平区	65,804	-3.08%
静心苑小区	昌平区	33,420	-3.13%
西湖新村	昌平区	32,285	-3.13%
南一村社区	昌平区	37,986	-3.34%
高教新城	昌平区	37,475	-4.38%
顺驰·林溪	昌平区	31,950	-5.08%
北京太阳城	昌平区	33,896	-5.77%
天通苑本四区	昌平区	43,030	-5.88%
北京玫瑰园	昌平区	50,262	-5.92%
温哥华森林	昌平区	37,170	-5.96%
珠江摩尔国际中心	昌平区	34,447	-6.04%
园墅	昌平区	52,430	-6.33%
龙城花园二期	昌平区	56,906	-6.50%
龙邸	昌平区	45,851	-7.74%
龙城花园一期	昌平区	51,246	-10.46%
王府园中园	昌平区	40,832	-11.67%

看到这里

不少小伙伴会说

“大不了租房住嘛！”

那么，请往下瞧↓

在昌平租房多少钱了？

一言以蔽之，昌平的租房市场整体保持涨势。昌平租房价格同比上月上涨了6.34%，达到62.67元/月/平米。

昌平100个小区的租金价格↓

小区名称	行政区	租金(元/月/㎡)	环比上月
新龙城二期	昌平区	92.75	36.69%
花雨汀	昌平区	48.26	35.05%
二拨子新村	昌平区	76.78	33.99%
安泰公寓	昌平区	44.83	27.29%
东亚·奥北中心	昌平区	97.06	26.62%
上奥世纪中心	昌平区	92.61	23.26%
金科·帕提欧	昌平区	49.34	22.86%
华龙苑北里	昌平区	73.64	22.39%
丽水园	昌平区	69.06	20.74%
上东新居	昌平区	38.43	20.25%
观宇园	昌平区	50.51	19.89%
燕平家园	昌平区	52.8	19.23%
水关新村	昌平区	50.22	18.08%
流星花园二区	昌平区	72.78	17.62%
溪城家园	昌平区	72.76	17.25%
蓬莱苑	昌平区	60.3	17.24%
巩华新村	昌平区	52.11	16.83%
温泉花园B区	昌平区	45.9	16.32%
路劲·世界城	昌平区	49.04	15.66%
北店嘉园	昌平区	82.58	15.25%
珠江摩尔国际中心	昌平区	82.81	15.23%
南店新村	昌平区	75.42	15.04%
建安里小区	昌平区	50.76	14.65%
和谐家园一区	昌平区	81.14	14.39%
清水园	昌平区	74.9	14.14%
亢山佳园	昌平区	46.08	13.95%
北环里小区	昌平区	55.09	13.72%
御路园	昌平区	42.36	12.50%
首开·国风美唐	昌平区	89.58	12.13%
北街家园	昌平区	54.02	12.04%
豆各庄新村	昌平区	58.28	11.75%
宏福苑南一区	昌平区	46.09	11.73%
龙锦苑东四区	昌平区	73.18	11.49%
新悦家园	昌平区	49.78	11.45%
上坡佳园	昌平区	70.52	11.27%
佳运园	昌平区	77.27	10.42%
龙兴园西区	昌平区	65.59	10.12%
望都新地	昌平区	49.38	9.33%
龙泽苑西区	昌平区	78.78	9.06%
双兴苑	昌平区	30.66	8.90%
龙兴园南区	昌平区	82	8.74%
龙城花园	昌平区	72.48	8.41%
东辰小区	昌平区	79.65	8.34%
天通北苑三区	昌平区	59	8.06%
北京人家	昌平区	72.52	7.97%
矩阵小区	昌平区	85.47	7.90%
天通东苑二区	昌平区	58.31	7.54%
富泉花园	昌平区	47.25	7.41%
羊各庄新村	昌平区	45.45	7.28%
领秀慧谷	昌平区	67.89	6.72%
伊舍小镇	昌平区	31.65	6.66%
TBD云集中心	昌平区	61.03	6.26%
西环里小区	昌平区	44.22	6.24%
北京恒大城	昌平区	47.84	5.86%
天通西苑一区	昌平区	62.06	5.36%
泰华龙旗广场	昌平区	92.34	5.26%
龙华园	昌平区	76.18	5.24%
典雅庄园	昌平区	35.01	5.17%
公园两栋	昌平区	91.58	4.92%
宁馨苑	昌平区	42.53	4.29%
住总万科·金域华府	昌平区	78.89	3.69%
宏福苑小区	昌平区	45.12	3.62%
龙锦苑东三区	昌平区	72.24	2.89%
五福家园	昌平区	47.04	2.75%
惠风园	昌平区	52.3	2.48%
绿城雅居	昌平区	43.4	2.45%
金燕龙大厦	昌平区	114.56	2.39%
高教新城	昌平区	46.78	1.96%
南一村社区	昌平区	41.16	1.95%
保利·罗兰香谷	昌平区	50.09	1.94%
田园风光雅园	昌平区	72.09	1.52%
云趣园三区	昌平区	69.04	0.82%
兆丰家园	昌平区	46.5	0.70%
盛品园	昌平区	53.26	0.03%
百泉花园	昌平区	34.4	-0.45%
龙脉温泉花园	昌平区	33.45	-0.46%
云趣园一区	昌平区	65	-0.87%
永安里小区	昌平区	48.22	-1.32%
园林圣懋	昌平区	28.66	-1.47%
北城根社区	昌平区	45.21	-1.68%
白各庄新村	昌平区	46.39	-2.17%
天朗园	昌平区	42.46	-2.31%
嘉诚花园	昌平区	66.38	-2.31%
和谐家园二区	昌平区	71.19	-2.35%
国仕汇	昌平区	67.32	-2.73%
天通苑	昌平区	70.22	-3.45%
纳帕澜郡	昌平区	39.02	-4.05%
温泉花园A区	昌平区	40.27	-4.39%
北京城建畅悦居	昌平区	48.23	-4.63%
翠湖新城	昌平区	41.67	-4.81%
于辛家园	昌平区	45.25	-5.34%
王府园中园	昌平区	52.27	-7.10%
巩华家园	昌平区	48.76	-7.39%
龙跃苑一区	昌平区	71.71	-7.68%
天伦随园	昌平区	42.77	-9.01%
静心苑小区	昌平区	36.05	-10.05%
风雅园一区	昌平区	64.24	-10.07%
三街裕祥小区	昌平区	41.92	-10.18%
龙锦苑东一区	昌平区	69.87	-13.84%
融创长滩壹号	昌平区	55.45	-22.75%