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【长春刮大白价格】长春大禹华邦:楼上装修楼下墙体现裂纹

新文化讯(ZAKER 吉林实习记者 王娜)家住长春市绿园区大禹华邦的市民刘女士最近遇到了一件烦心事,她家楼上住户装修导致她家墙体和棚顶出现了裂纹。"我们双方也进行了协商,但是一直协商不妥。"刘女士希望,楼上的住户可以将有裂纹的墙体和棚顶维修好。对此,楼上住户宣女士表示,有裂纹的只是大白,并不是墙体。"我之前也和她说给她家重新刮大白了,但是她非说是墙体裂了,不同意只刮大白。"宣女士说。

市民:楼上住户装修导致墙体出现裂纹

25 日,长春一网友向知名博主"长春西门大官人"反映称,自己家楼上住户在家中装修,涉嫌私自更改房屋结构。该网友表示,楼上住户装修导致她家棚上的混凝土和楼板之间出现了裂纹。从微博后面附着的图片可以看到,墙上确实有一些裂纹。

26 日,新文化报 ·ZAKER 吉林记者联系到了反映此情况的网友刘女士。刘女士表示,她家住在长春市绿园区大禹华邦小区。"现在我家墙体裂了好多地方,每一间屋子都有裂纹。"刘女士介绍,楼上的住户是从 3 月初开始装修的。"我家的房子都装修完 6 年多了,但是一直都没怎么住人。"在楼上住户没有装修之前,刘女士也发现自己家墙上有一些裂纹。"但是只是一些小的裂纹,楼上开始开始装修之后,裂纹就越来越长,现在有的地方从棚顶一直裂到地面。"刘女士说,现在她家棚顶的混凝土楼板也出现了了不同程度的裂纹。

刘女士介绍,在楼上住户装修之前,已经提前和她们打过招呼了。"楼上要装修之前,还特意过来打过招呼,说她家要装修,如果装修时导致我家出现什么问题及时的和她们沟通。"当时,刘女士觉得楼上住户还是挺好的。"但是没想到真的出现了问题之后,却没有人出面解决此事。"

26 日,新文化报 ·ZAKER 吉林记者来到了刘女士的家中,刘女士家中客厅、卧室的墙体上确实都有不同程度的裂纹。"刚开始我们也一直以为只是大白开裂,但是后来裂纹越来越长,我们才觉得不太对劲。"刘女士表示,后来她们也找过懂建筑的朋友看过了,"我朋友说我家这样的情况不仅仅是大白开裂,而是墙体开裂。"刘女士希望,楼上住户可以将有裂纹的墙体和棚顶维修好。

楼上搭建阁楼 市民质疑其是违规建设

刘女士觉得,导致墙体有裂纹的原因是因为楼上搭建了一个阁楼。"他家的屋里面比较高,我那天去看的时候发现他家在屋里面建了一个阁楼,在房屋的最西侧还建了一个楼梯。"刘女士觉得,墙体之所以有裂纹是房屋承重的原因。"她家建那个阁楼所用的水泥和混凝土都压在承重墙上,承重墙受到了压力,所以我猜测着这就应该是导致墙体有裂纹的原因。"

在发现墙体的裂纹后,刘女士通过物业和楼上的业主进行了沟通。"但是我们双方一直没有达成共识。"刘女士表示,她还会继续和楼上的业主协商,如果实在协商不妥,她会向相关部门反映此事。"不管她家建这个阁楼合不合理,我都希望她家可以将我家有裂纹的墙体和棚顶维修好。"

新文化报 ·ZAKER 吉林记者来到了楼上业主的家中,屋内只有一名工作人员在施工。记者看到,屋内确实建设了一个楼梯和一个阁楼。"正常这个屋子里面是没有楼梯和阁楼的,这都是他们装修时自己建的。"刘女士说。

楼上住户:有裂纹的是大白不是墙体

当日下午,新文化报 ·ZAKER 吉林记者联系到了楼上的住户宣女士,她表示,刘女士家有裂纹的是大白不是墙体:"她家都住五六年了,墙体有一些裂纹是正常的,小区其他家的住户墙上也都有一些裂纹。她家只是大白有裂纹,但是她们非说是墙体有裂纹。"

宣女士说,她也提出过帮刘女士家重新刮一次大白。"但是她家不同意,非要我维修楼板。"对于维修楼板的要求,宣女士说她没有办法答应。

至于在屋内建设阁楼和楼梯的事,宣女士表示,"其他的顶楼住户也都建设了,并没有听说需要手续。"宣女士表示,如果需要办理相关手续,她会及时办理,

"我也在积极的和她们协商,但是一直协商不妥,我建议她们走法律程序。"

物业:正在积极帮忙协商 如协商不妥建议走法律程序

对于此事,长春市大禹物业有限责任公司负责协调此事的赵先生表示,物业方面也在积极在协商。"我们作为物业只能在中间帮忙进行协商,但是她们双方一直都没有协商好。"至于在屋内搭建阁楼和楼梯是否合理,赵先生表示,这个他们没有办法界定。"这个我们没有办法判断是否合理的,如果协商不妥建议走法律程序。"赵先生说。

律师说法:

对于此事,吉林吉翔律师事务所张群松律师表示,宣女士有权对自己的房屋进行装修但需要履行相应的备案程序,若装修涉及改变房屋结构的行为应当办理相关行政审批手续。同时依据《物权法》第九十一条:“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。”可知若宣女士的装修房屋的行为对刘女士的房屋造成损害,应当承担相应的赔偿责任。

责任编辑: 鲁达

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