鲁达 在买房过程中，需要注意的事项有很多，例如怎么选户型、怎么选楼层等，谁都想要买一套物美价廉的好房子，虽然在市场价值交换中，这是一个悖论，但这是买房的基本追求——花少量的钱、买到划算的房子。买套房子是一件好事儿，但是如果房子买得不好，就可能影响居住体验，甚至可能在二手房出售时遇到阻碍。所以买房之前尽量多储备一点买房知识，是必要的。
在农村，家家户户都有独栋小洋房，一层占地上百平米的小三层房，堪比城市里几百上千万的豪华别墅，这样一套房子可能只需要几十万元而已。而在城市里，能买得起独栋小别墅的人却不多，主要以一般商品房为主，在商品房之中，又有着商住房、公寓房和普通住宅的区分，普通商品房住宅常见的有两梯四户、两梯六户、一梯两户等。在买房时，有一句俗语：“买东不买西”有道理吗，过来人劝告：当初不知，浪费几万元，该早点知道！
这里所说的“买东不买西”是指东边户和西边户，在我国的商品房住宅建筑中，一般都是坐北朝南格局，楼栋的正大门开在正北方，每一家的进户门也都在北方，客厅朝南、主卧朝南。因为我国的大部分区域在北回归线以北，为了保障每一套房子有良好的的采光效果，所以才有这样的基本规定。
在每一层，从东向西依次被称之为“东边户”“中间户”“西边户”三种房子。买房建议中的“买东不买西”是指买房时尽量买东边户，不要买西边户，主要原因是因为两种房子的优劣势决定的：
1、东边户的优劣势：东边户由于位于楼层的最东边，所以首要的优势就是窗户多，南北通透、通风效果好。这也是边户房的最大优势，家里每个房间都设计的有窗户，有的甚至配置了大型落地窗，所以采光效果很好，根本不用担心室内出现光线差的情况；除此之外，东边户由于南北通透，所以通风效果很好。这两点在中间户看来，则明显不足，因为中间户两边都靠墙，所以只有向南的一面采光，如果进深稍微深一点，那就可能出现大白天要开灯的情况。
除了以上优点之外，东边户比起西边户另一大优势就是避免了西晒问题，由于太阳东升西落，早晨的时候，太阳从西边升起，这时东边户沐Y在明媚的阳光之中，经过了一天的太阳暴晒，到了下午的时候，太阳偏西，东边户不用担心西晒问题，因为西边还有三户为其挡着太阳光。
2、西边户的优劣势：西边户即好又坏，好的地方在于，西边户像东边户一样，由于属于边户，所以南北通透、通风采光都不是问题，相比起中间户而言，这是大优势。除此之外，西边户的采光效果很好，如果你特别喜欢阳光、喜欢被阳光直射的话，建议买西边户，因为一天之内，阳光照射时间长的莫过于西边户。
凡是过犹不及，由于西边户经常被西晒，所以室内温度过高，家居容易老化、在同等情况下西边户的家居、家电等使用寿命比东边户和中间户短得多，除此之外，夏天的西晒会影响睡眠，很可能开着空调也降不下来温度，西边的墙体都是发烫的。
过来人：当初不知吃过亏！不少人在买房的时候，并不知道东边户与西边户的差别在哪里，所以就随心所欲地买了一套，如果买的是东边户还好，如果是买的西边户，则很有可能产生以上所说的西晒带来的各种问题，影响居住体验，相信不少人买了西户再次出售时房产价格降低了好几万元，等于浪费了几万元。
了解了以上这些买房知识，对于东边户和西边户的两种房子，你知道该怎么选择了吗？