鲁达 浙江新闻客户端记者 李华
家住东湖花园小区的萧先生，遇上了件麻烦事。停在楼下的奥迪车，莫名其妙地破了相，肇事的，居然是自己所住房屋楼顶的瓦片。车子维修费用得要三四万，保险公司也来了，说只能赔付70%。
还有万把块钱的维修费，难道要自掏腰包了吗？作为小区管理方的物业有没有责任？
十层楼顶飞下一片瓦 奥迪车顶被砸穿
萧先生家住东湖花园，19日早上，浙江新闻客户端记者在现场看到，车子停靠区域已经被物业隔离。白色的奥迪车顶，散落了碎裂的瓦片，凑近可以看到，撞击点的车顶已经被瓦片砸穿了，从外面就能看到内饰材料。
抬头可以看到10层楼顶外沿，有一圈外挂的瓦片，从地面就可以看出，整齐排列的瓦片中，有一个缺口，少了一块瓦片。
萧先生说，4S店初步估算，维修费得要三四万。而保险公司则表示，此类情况，只能赔付70%。
“那还有30%谁来负责？难道要我自己掏腰包吗？”萧先生认为，物业作为小区维护单位，没有尽到维护责任，应该为自己的爱车被砸承担一部分责任。
物业要免责 需证明自己无过错
事发后，萧先生第一时间联系了物业。
“找了物业，他们说要让物业赔偿，得去找权威机构证明责任是物业的。”萧先生认为，他作为业主缴纳了物业费和维修基金等费用，物业就有责任确保房屋质量是健康、安全的。
物业经理彭先生表示，因为这种情况物业还没有遇到过，所以没有现成的处理办法可参照。由于肇事的是楼顶的瓦片，不是物业日常维护的范围，对物业该承担的责任也不好认定。
记者也联系了浙江波宁律师事务所律师唐才宗，他认为，按照《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
在萧先生的车子被砸一事中，作为小区管理人的物业公司需要举证证明自身不存在过错的情况下，才能够免责，而不是由萧先生去证明物业存在责任。
“灿鸿”期间 屋顶瓦片也曾肇事
为这件事情而忧心忡忡的，还不止萧先生一家。
“太吓人了，进进出出，要是砸到人怎么办。”居民经过，总要不住地忧叹一句。
物业的彭经理表示，他们已经联系了专业机构，请他们到楼顶对瓦片的安全性进行排查。如果存在安全隐患，及时进行排除。
整个小区有五六十栋小高层都有类似的瓦片屋顶，其他楼房会不会也有隐患？
物业人员表示，如果要对整个小区进行排查，需要物业、业委会，甚至开发商一同商量后，才能确定对策，他们也会根据情况，研究是否需要对整个小区进行检查。
采访中，记者从小区物业人员口中了解到，实际上，小区楼顶瓦片肇事已经不是第一次。今年7月台风“灿鸿”期间，小区也发生了瓦片刮下来砸中车子挡风玻璃的事情，不过当时因为是台风影响，赔付的事情，都由保险公司承担了。