鲁达 10月9日，长安区雅居乐宏府翰林山和新兴熙园共1043套房源价格公示。
本次公示的价格的两个楼盘均为毛坯，其中雅居乐宏府翰林山项目为纯新盘首次公示价格，单价最低为12053元/㎡起。
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雅居乐宏府翰林山新盘面市
雅居乐宏府翰林山价格公示明细
公示楼栋：1#、2#、11#
层高：34F（1#），31F（2#），32F(11#)
装修标准：毛坯
价格区间：12053---15419元/㎡
面积区间：65.59----217.33㎡
房源数量：383套
雅居乐宏府翰林山项目位于西安市建业三路以北、建业二路以南，翰林北路以东、高阳四路以西。地处城南核心区域国际大学城板块，西侧及北侧毗邻国家重点打造的高新CBD和高新三期丝路科学城板块，南侧紧邻常宁新区，处在三大板块交汇的位置。
雅居乐宏府翰林山，占地约70亩，总建面约21万方，绿地率35%，规划有8栋高层、3栋洋房，高层户型约82-144㎡、洋房户型约160-180㎡，自带一所幼儿园，是大城南稀缺改善迭代之作。
雅居乐宏府翰林山是雅居乐和本土房企联合开发的项目。雅居乐地产成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团，进入西安后，先后开发了雅居乐花园、雅居乐铂朗峯、雅居乐御宾府、雅居乐湖居笔记、雅居乐锦城，以及泾河新城雅居乐北城雅郡。西安宏府集团作为西安市知名企业集团,在西安深耕多年也开发了众多项目，如当代宏府MOMΛ 、宏府鹍翔九天、宏府麒麟山等项目。那么雅居乐、宏府双品牌联手会打造出怎样的精品楼盘。
雅居乐宏府翰林山项目位于大学城版块，项目周边规划双地铁地铁15号线（在建）郭杜站，地铁6号线郭杜西站；长安一小实验小学、长安一中实验中学、陕西师范大学万科中学。
配套商业鹏润悦秀城，万科里生活广场，GOGO街区，澳堡时代广场；西安交通大学第一附属医院长安医院、郭杜医院、长安友谊医院、西外医院、强森国际社区医院、西安市中医医院南区(建设中)。
雅居乐宏府翰林山本次公示价格的楼栋均为高层房源，其中本次的房源中还有一部分小户型。项目首开的价格12000--15000元/㎡。在大学城版块并不算高，然而大学城版块的房源是非常紧俏的，在售的项目不多，中海和金茂已经售罄，融创江山宸院项目近期没有加推房源。所以，此版块能够选择的楼盘不多，其次户型面积还是价格对于刚需和刚改客户来说是可以考虑的。项目是宏府与雅居乐强强联合开发，项目的品质自然也不会差。
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新兴熙园
新兴熙园价格公示明细
公示楼栋：1#、2#、11#
层高：18F（1#）、10F（2#），32F(3#、5#、6#)
装修标准：毛坯
价格区间：12345---16550元/㎡
面积区间：58.99----167.44㎡
房源数量：660套
新兴·熙园，项目位于西安市长安区韦曲北街与靖宁路十字向西400米，总占地35亩，容积率为3.44.总建筑面积10.7万㎡，小区住户718户，小区由五栋住宅组成，项目呈南北向依次排布，统一为毛坯交付，均为全明户型。1#30F 3T8户；2#西单元24F、2T3，东单元30F 、2T4户；3#、4#，2T4，31F；5#，2T2、31F。
新兴熙园项目一听觉得很耳熟，其实这个项目就是之前的紫翰庭院项目，开发商因为资金链问题项目烂尾，最后被新兴接盘。
2020年4月26日在长安区政府官网发布了：
“西安自然资源和规划局长安分局关于西安佑利置业有限公司《建设用地规划许可证》（西规长地字第（2015）001）失效的公告。”
从发布的内容可以看出，接盘者为“西安新兴瑞盈房地产开发有限公司”。经天眼查发现，西安新兴瑞盈房地产开发有限公司是西安新兴房地产开发有限公司的全资公司。因此，新兴地产拿下了烂尾楼盘紫翰庭院项目。烂尾项目长安区紫翰庭院如今重新复活，也就是新兴熙园。
新兴地产此前在西安曾经开发了新兴·名园、丽都·名园、新兴·翰园、新兴·IN之家、新兴·港湾、新兴·骏景园、新兴·24G等项目，曾经在西安地产江湖也占据非常重要的地位。目前，新兴地产在西安主要在开发的项目就是灞河新区的绿城新兴玉园和新兴熙园。
项目地处文化底蕴丰厚， 山水人文丰富的美丽大长安成熟核心区域，紧邻长安区政府，三条地铁环绕，交通便捷：2号线凤栖原站（运营）、15号线邮电大学站（在建)、7号线西部大道站(规划)。
同时多重商业中心汇聚：宜家荟聚中心（在建）、金地广场（规划）、中粮大悦城（规划），生活氛围浓郁，樱花广场、万科生活广场、长安广场。长安二小、长安四小、长安六小、陕师大万科城小学。
新兴熙园项目本次公示价格的楼栋有小高层（1#和2#），以及高层（3#、5#、6#）。项目公示价格区间在1.2--1.6万元/㎡。项目不是长安区热点版块，但是项目地理位置还算可以，多重地铁环绕，生活配套设施完善。均价1.4万元/㎡，在区域价格来说还是刚需价格。项目现在是新兴来开发，项目品质也会大大改善，受之前开发商资金链的影影，但是购房者还是担心项目问题。
本次公示价格的两个纯新盘，集中放量1043套房源，弥补整个片区房源紧缺。两个楼盘公示的均价都在1.4万元/㎡左右，雅居乐宏府翰林山项目大学城版块目前在售价格最低，新兴熙园也是片区较低价格楼盘、刚需购房者的置业机会来了，真的可以上车入手。