鲁达 新浪乐居讯随着人们生活节奏的加快，越来越多的人买了房子却无暇顾及装修，为了快速解决住房问题，大部分人开始选购一步到位的精装房，精装房不仅能让购房者省时省力，而且装修材质质量及设计也相对有所保障……慢慢得，精装房越来越深受购房者欢迎，需求量也在与日俱增。
而在南通市场上精装房项目虽不多，但也算少而精，主要以精装住宅及精装商住项目为主。但据新浪乐居记者不完全统计，南通楼市约有11个精装房项目，其中崇川区有8盘，港闸区1盘，开发区2盘。分别为：藏珑、万科濠河传奇(圆融广场(涌鑫八达通广场(南通碧桂园(鑫湖国贸中心(
纵观南通精装住宅项目市场可以看出，南通市民对于精装房的需求程度并不小，市场的在售项目去化率都比较高，有的项目已然售罄或接近尾声。据新浪网不完全统计，本次统计的11个精装住宅项目，总套数约为9664套，目前已去化6867套，占总套数的71%，去化超7成；从成交项目来看，万科濠河传奇成交802套；金鼎湾国际成交496套、万濠华府成交735套、运杰龙馨园成交171套；南通圆融广场成交236套；天空之城成交476套、涌鑫八达通广场成交780套；万科金域蓝湾已经售罄；南通碧桂园成交1806套，鑫湖国贸中心成交321套。（数据统计来源：南通房产信息网）
从南通各大精装房的成交情况及房价来看，他们各自的精装层次也是大不相同，他们都是以怎样的装修特色来赢得购房者青睐的呢？不妨跟着记者来一探究竟，看看南通7大最有特色的精装房源是哪些？大家可以根据自己的置业需求来进行选购。
1、藏珑——南通“逼格最高”的豪宅精装房
南通藏珑位于南通市中心东西干道青年中路8号，在南通有着最“神秘”的豪宅美誉。很多有幸目睹的购房者表示：豪宅里面装修的非常豪华，无论是设计、装修、用材皆可以用“高大上”来形容，曾一度因装修档次顶级引得大牌天后王菲前来看房选购，可见其装修品质非同寻常。
据悉，藏珑的设计非常别具一格。住宅由部分平层与复式“空中别墅”组成，采用三梯两户、单梯入户、另配保姆电梯的豪宅设计，赠送VRV中央空调系统与美国A.O.SMITH热水系统。此外，藏珑的物业也是顶级标配，所签约的南都管家曾留学于“英式管家”的最高学府——荷兰国际管家学院。如若购买一套入住进去，简直就是过上了豪门般的生活。
2、万科濠河传奇——主城区标杆品牌房企打造的首个精装房
万科濠河传奇位于主城区濠河圈任港路，为老城西区为数不多的品牌房企开发的精装房项目，自入市以来就吸引了众多购房者去青睐，无论是销量还是口碑都是杠杠滴。
万科作为主打精装房项目的品牌房企，拥有十几年的装修经验，品质方面让购房者较为放心。万科濠河传奇精装房源主要以三大人居系统为业主保驾护航：以万科金牌物业为载体的幸福人居系统；以幸福挂钩，强大、精细、实用的收纳系统，防水、防漏的卫生间，防雨、保温的三层飘窗为支撑的科学人居系统。不管从哪一个角度来看，都可谓是紧抓购房者居住心理及需求。
3、金鼎湾国际——南通最老牌的精装房
金鼎湾国际是南通市场上较早出现的精装房项目，江湖地位不容小觑。当年，金鼎湾地产斥巨资拿下市中心濠河畔老航运学校旧址的地王地块时，曾一度引起业内外的轰动。
作为市中心区域改善型宜居精装房的代表，金鼎湾国际在市民心中也有着无可替代的位置。项目在售的不仅有精装房还有毛坯房。精装房源装修材质品质较高档，很多知名品牌均在其列，包括西门子、科勒、博洛尼、威能等一线品牌用材、全屋地暖人性化设计，尽享奢适生活。目前，金鼎湾国际8号楼豪装景观楼王火热销售中，很多前往选购的市民称其装修品质更是不在话下。
4、运杰龙馨园—南通新东区首个精装修成品住宅
南通运杰•龙馨园是南通市区首个通过国家3A住宅性能评定预审的项目，是城东区首家全装修成品住宅，也是为数不多的高端精品楼盘的代表。项目主要针对有改善性需求的客户，购房人群往往都是二次、三次置业者，对于住宅的品质要求较高。
相较于其他精装房项目，运杰龙馨园更加注重住宅的性能。项目设计采用性能较强的地暖、净水系统、中央空调系统、全热交换新风系统、垃圾处理系统、外遮阳系统、立体隔音系统、带预约功能梯控系统等；装修材料多为全球知名品牌装修材料，室内精装修材料主要为欧琳嵌入式整体橱柜、美的净水器、劳伦士食物垃圾处理系统等；同时配置了西门子厨房电器，如豪配微波炉、燃气灶、消毒柜等。此外，运杰龙馨园实行管家式服务理念，每栋楼均配有独栋管家，为业主提供贴心服务。
5、圆融广场—南通自配商业广场的精装住宅
说起圆融广场，南通市民们都不陌生，圆融广场去年12月20日的开业盛况让很多人都记忆犹新，整个工农路的人气几乎被圆融广场承包了，如今已然成为了这座城市的新坐标。作为大型综合体项目，圆融广场融合了购物、餐饮、娱乐、休闲、居住等诸多功能，除了商业部分，圆融广场的住宅项目也深受市民喜爱，住宅不仅主打精装房源，而且还有商业部分加码增色，圆融广场的住宅项目圆融公馆的优势简直所向披靡。
圆融公馆采用细致入微的施工工艺、独具匠心的空间设计理念，由国际知名设计师梁景华先生精心考量内部装修设计，点装杜拉维特、汉斯格雅、菲林格尔、史丹利等国际一线家居品牌，配备大金中央空调、全屋地暖系统，并以2000多万重金打造优美坡地四季花园，成就南通首屈一指的品质大宅，更被评为江苏省成品精装住宅示范项目。
6、南通碧桂园——南通最“接地气”的简装型精装住宅
南通碧桂园作为品牌房企，但没有摆起“高姿态”，一直以性价比超高的精装品质吸引众多购房者，南通碧桂园作为精装住宅，主要以针对刚需人群为主，装修层次多为半成品或简装型等，跟其他精装房源相比，材质及奢华程度稍逊一筹，但并不妨碍购房者的喜爱，毕竟性价比才是王道。
作为碧桂园进驻南通的第三个项目，南通碧桂园一直傲居开发区市场，多次成为销冠楼盘。碧桂园卖的比较好，除了其为精装房源外，与其“接地气”的房价也有关，房价一直徘徊在6000元/平米左右，作为精装住宅，这种价格比很多毛坯房的价格都低，市民们称其为最“接地气”的精装住宅算是实至名归。
7、万科金域蓝湾——南通卖得最好的精装住宅（全部售罄）
万科金域蓝湾是万科进驻南通的第一个项目，也是港闸区唯一一个精装房项目，自入市以来便遭到购房者哄抢，自入市到现在项目的精装房源已经全部售完，从去化角度来看，可以称得上卖得最好的精装住宅。