鲁达 回迁房怎么办贷款
回迁房指的是政府将原先居住在拆迁区域的居民，安置在新的住房区，并向其发放的住房。对于一些想要购买房屋的人来说，回迁房可以作为一种选择。但是回迁房毕竟不是市场上的商品，因此，在买卖回迁房时需要了解相关的法律法规和手续。
对于想要购买回迁房的人来说，接下来需要了解的就是如何办理贷款。下面是具体的操作步骤:
步骤一：了解政策规定
首先，需要了解政府对于回迁房的政策规定。不同的城市政策不同，因此需要仔细查询当地政府网站，或者前往贷款银行咨询相关工作人员。同时，也需要了解回迁房的限制性条款，例如不能转让、不能抵押等。
步骤二：选择合适的贷款银行
在了解政策规定的情况下，可以选择一家适合的银行进行贷款。需要注意的是，不是所有银行都会给予回迁房贷款，因此需要选择支持的银行。
步骤三：提交贷款申请
提交贷款申请需要准备的材料包括回迁房的购房合同、个人身份证件、个人征信报告和财产证明等。在提交申请时，需要保证这些材料的真实性和完整性。
步骤四：初审、面签和放款
银行会对申请资格初审，如果通过，将邀请贷款人进行面签。在面签后，银行会核实房屋所有权证书和其他相关房屋资料，以及贷款人的征信情况和财产证明。如果一切通过，银行会放款。
总的来说，购买回迁房需要了解相关政策规定，并且选择合适的银行办理贷款。在提交申请时需要准备完整的材料，并且尽可能准备真实的材料。在签订购房合同时也需要仔细阅读条款，了解回迁房的限制性规定。如果一切顺利，银行会尽快审核并放款。