鲁达 什么是借款人自有资金
借款人自有资金是指借款人在自己的名下拥有，可以自由支配的资金，不受任何债权债务的约束。在借款人申请贷款时，银行或其他金融机构需要对借款人的自有资金进行核查，以此来评估借款人的还款能力和信用状况。
如何计算借款人自有资金
借款人自有资金的计算方式很简单，只需要将借款人名下的现金、存款、股票、基金、房产等所有资产减去其所有负债，就可以得到借款人的自有资金。
例如，小张名下有一套房产价值100万元，现金和存款共有50万元，但还有20万元的贷款需要偿还，那么小张的自有资金就是100-20+50=130万元。
借款人自有资金对贷款申请的影响
借款人自有资金是评估借款人还款能力和信用状况的重要因素之一。当借款人拥有足够的自有资金时，说明借款人有能力承担债务，具有较高的还款意愿和信用水平，因此银行或其他金融机构会更愿意向其提供贷款。
相反，如果借款人的自有资金较少，表明其还款能力有限，可能存在逾期还款的风险，因此银行或其他金融机构会更加谨慎地考虑是否向其提供贷款。
如何提高借款人自有资金
对于一些准备申请贷款的借款人来说，提高自有资金是一个不错的选择。提高自有资金有以下几个途径：
1. 增加存款
如果借款人的现金流较为充裕，可以考虑增加存款。存款不仅可以提高借款人的自有资金，还可以作为还款保障，提高借款人的信用状况。
2. 减少负债
减少负债也是增加自有资金的一种方式。可以通过提前还款、借贷平台整合负债等方式来减少负债，从而提高自有资金。
3. 投资理财
对于一些有投资需求的借款人来说，可以通过投资理财来提高自有资金。通过理财产品等投资方式，可以增加借款人的财富积累，提高自有资金。
总之，对于准备申请贷款的借款人来说，提高自有资金是一种有效的贷款准备措施。同时，在借款前也需要充分了解自己的资产状况，确保自己有足够的还款能力，避免造成不必要的财务风险。