鲁达 为什么今年房贷月供怎么没减？
很多人会发现，今年的房贷月供似乎没有减少，甚至可能还有所上涨。这个现象其实可以通过以下几个方面来解释。
政策调整
首先，今年国家对于房地产市场的调控政策有所调整，其中包括了房贷政策。例如，今年开始实施的“房住不炒”政策，要求各个城市要制定不同的房贷政策，这些变化都可能对房贷月供产生影响。
基准利率下降不明显
其次，今年央行虽然多次降息，但具体到各家银行的贷款利率并没有明显降低。这是因为各家银行的贷款利率不仅与央行的基准利率有关，也与其自身的风险控制有关。如果银行认为自身的风险可能增加，那么即使央行降息，银行也可能选择不降低贷款利率。
房价稳步上涨
最后，今年房屋市场的房价稳步上涨。如果您贷款购房的房价上升了，那么即使利率不变，下一期的贷款月供可能也会增加。另外，一些银行并不会根据房价的上涨而相应增加贷款额度，这也可能导致贷款月供的激增。
以上就是今年房贷月供为什么没有减少的原因。面对这种情况，我们建议您尽量选择银行利率较低、还款方式灵活的房贷，并且在购房时要考虑到未来的利率变化和房价上涨的可能性，以免还款负担过重。