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等额本金和等额本息的区别在选择贷款方案时,很多人常常被等额本金和等额本息搞得一头雾水。虽然它们都是贷款方式,但两者有着本质的区别。本文将一一剖析等额本金和等额本息的区别,帮助你在选择贷款方式时做出正确的决策。
等额本金等额本金是按照固定的本金数额,在每个还款期内支付不同的利息和不同的本金,每期还款金额逐渐减少的贷款方式。通俗点说,等额本金就是每个月还款一样,但是还款中的本金和利息比例却不同。
以贷款100万元,期限为3年,年利率为5%为例,等额本金的还款表如下:
1
27,777
4,166.67
31,943
2
27,777
3,472.22
31,249
3
27,777
2,777.78
30,555
......
......
......
......
36
27,777
27.78
27,804
可以看到,每个还款期内偿还的本金相同,但是利息逐渐减少,每个月的还款额也在逐渐减少。相比起等额本息,等额本金的优势在于总利息较少,还款周期较短。
等额本息等额本息是按照固定的月供金额,在每个还款期内支付不同的本金和利息,每期还款金额相同的贷款方式。通俗点说,等额本息就是每个月还款一样,但还款中的本金和利息比例相同。
以贷款100万元,期限为3年,年利率为5%为例,等额本息的还款表如下:
1
2,748
4,167
6,915
2
2,810
4,105
6,915
3
2,872
4,043
6,915
......
......
......
......
36
6,947
27.05
6,974
可以看到,每个还款期内偿还的利息相同,但是本金逐渐增加,每个月的还款额也保持不变。相比起等额本金,等额本息的优势在于每个还款期内的还款额相同,还款计划更加规律,更容易控制支出,在还款初期的还款压力较小。
如何选择?在选择等额本金和等额本息之前,你需要考虑以下几个因素:
你的还款能力。
贷款总额及贷款期限。
还款期初和期末的财务状况。
如果你对还款压力比较敏感,建议选择等额本息,因为每个还款期内的还款额相同,更加规律,风险较小。如果你想尽快还清贷款并减少总利息,建议选择等额本金,因为每个还款期内的利息逐渐减少,总利息更少,还款周期更短。
综上所述,等额本金和等额本息各有优劣,需要根据个人情况来选择安排,以达到最优的贷款效果。