鲁达 AI答案
目前大家应该是对办理房产证过户费用是多少啊比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于办理房产证过户费用是多少啊方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。房产过户费用需要多少： (一)契税 购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)个人所得税 房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5%； 房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5%； 房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%； 房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。