鲁达 
一、贷款的基本原理
二、房产证的作用
三、抵押贷款的优势
四、二次抵押贷款的注意事项
五、结论
贷款是一种金融服务，它可以帮助借款人获得一笔资金，以满足其经济需求。贷款的基本原理是，借款人提供一定的抵押物，即房产证，作为贷款的担保，贷款机构可以放心地提供贷款，从而实现借款人的经济需求。
房产证是一种房地产权证明，它是房地产所有权的有效证明，是房地产所有权的有效证据，也是抵押贷款的有效担保。
抵押贷款的优势在于，由于抵押物的存在，贷款机构可以放宽贷款条件，缩短审批时间，提高贷款额度，更容易获得贷款批准，而且还款期限更长，利率也更低，容易接受。
但是，在进行二次抵押贷款时，应注意贷款额度，还款方式等问题。因为二次抵押贷款的风险比一次抵押贷款要高，所以贷款机构在审批时会更加谨慎，所以应该在申请贷款时尽可能提供更多的抵押物，以增加贷款的可能性。
总之，房产证可以用作二次抵押贷款，但在进行二次抵押贷款时应注意贷款额度，还款方式等问题，以便更好地把握风险，获得更高的贷款成功率。本文通过介绍贷款的基本原理，房产证的作用，抵押贷款的优势以及二次抵押贷款的注意事项，最终得出房产证可以用作二次抵押贷款，但在进行二次抵押贷款时应注意贷款额度，还款方式等问题。