鲁达 
本文主要讨论抵押贷款房产证的原因以及在哪里可以获取，同时还提供了一些有关抵押贷款房产证的相关知识，以供大家参考。
一、 抵押贷款房产证的由来
1.1 抵押贷款房产证的概念
抵押贷款房产证是一种特殊的房地产证，它是银行放贷时要求的一种证明文件，其中记载了房地产的所有权、交易时间、抵押人的身份等信息，以及抵押贷款的金额、利率、期限等内容。
1.2 抵押贷款房产证的必要性
抵押贷款房产证的出现，使得在抵押贷款中，银行可以更有效地控制贷款风险，并保护自身利益。如果借款人不能偿还贷款，银行就可以把抵押物通过司法程序拍卖，从而获得偿还贷款的资金。
二、 抵押贷款房产证的取得
2.1 在哪里可以获得抵押贷款房产证
抵押贷款房产证可以在当地的地税局或房管局获得，也可以在银行贷款时由银行代办，一般需要提供购房合同、身份证复印件等相关证件，经过审核后即可取得抵押贷款房产证。
2.2 抵押贷款房产证的作用
抵押贷款房产证是一种房地产证，它记载了抵押人的身份、房地产的所有权、交易时间等信息，可以作为借款人在银行贷款时的依据，以此作为抵押物，从而获得贷款。
三、 抵押贷款房产证的注意事项
3.1 抵押贷款房产证的有效期
抵押贷款房产证的有效期一般是10年，超过10年后，需要重新申请，才能继续使用抵押贷款房产证。
3.2 抵押贷款房产证的变更
一旦抵押贷款房产证发生变更，如房地产的所有权、交易时间等，就需要重新申请，以便更新抵押贷款房产证上的信息。
本文介绍了抵押贷款房产证的相关知识，包括了抵押贷款房产证的由来、在哪里可以获得以及抵押贷款房产证的注意事项，以便大家更好地了解抵押贷款房产证的相关信息。