鲁达 
1. 房子贷款还清后再贷款的优点
（1）可以获得更多的资金。房子贷款还清后再贷款可以帮助贷款人获得更多的资金，从而满足他们的资金需求。
（2）可以减少利息。房子贷款还清后再贷款可以减少贷款人的利息，从而节约贷款人的费用。
（3）可以改善信用。房子贷款还清后再贷款可以帮助贷款人改善他们的信用，从而有助于他们获得更好的贷款条件。
2. 房子贷款还清后再贷款的缺点
（1）风险较大。房子贷款还清后再贷款的风险较大，如果贷款人无法按时还款，可能会面临更大的损失。
（2）还款压力较大。房子贷款还清后再贷款会增加贷款人的还款压力，因为他们需要按时还款，以免影响自己的信用。
3. 贷款人应该如何做准备
（1）确定贷款额度。贷款人应当确定自己的贷款额度，以便确定自己能够承受的贷款金额。
（2）准备贷款材料。贷款人应当准备贷款所需的材料，例如薪水证明、财务报表、信用报告等。
（3）了解贷款政策。贷款人应当了解贷款机构的贷款政策，以便确保自己能够按时还款。
4. 应该注意的问题
（1）还款能力。
（2）贷款期限。应当考虑贷款期限，以便确保能够按时还款。
（3）贷款利率。应当考虑贷款利率，以便确保能够享受更优惠的利率。
房子贷款还清后再贷款是一种贷款方式，可以帮助贷款人获得更多资金，但也有一定的风险。应当考虑自己的还款能力、贷款期限和贷款利率，以便确保能够按时还款，同时享受更优惠的利率。此外，贷款人还应当准备贷款所需的材料，并了解贷款机构的贷款政策，以便能够获得更好的贷款条件。总之，贷款人应当谨慎考虑，在考虑申请房子贷款还清后再贷款时，应当综合考虑贷款人的财务状况和还款能力，以确保能够按时还款，同时获得更多的资金。
