鲁达 
内容，文中可以有个人观点，但不要涉及政治，涉及色情，暴力，种族歧视等敏感话题，
当房贷办不下来时，是否应该交违约金，以及交违约金的法律效力，并对此提出了相关建议。
1、房贷办不下来要不要交违约金？
在房贷办不下来的情况下，是否应该交违约金，这是一个比较复杂的问题。首先，房贷办不下来的原因有很多，可能是由于客户资质不够，也可能是银行的程序不够完善。其次，如果客户本身的资质不够，则在银行的要求下，客户可能需要交纳一定的违约金。此外，在客户资质达不到要求的情况下，银行也可能要求客户支付违约金。
2、违约金的法律效力
当房贷办不下来时，客户是否应该交纳违约金，这取决于客户是否有违反合同的行为。如果客户有违反合同的行为，则根据《合同法》的规定，客户应该支付违约金。此外，《合同法》规定，违约金的数额不得超过客户应支付的本金和利息的总和。
3、建议
在房贷办不下来的情况下，客户应该向银行了解情况，看看是否有违反合同的行为。如果有，则应该支付违约金。同时，客户也应该注意，违约金的数额不得超过客户应支付的本金和利息的总和。
当房贷办不下来时，是否应该交违约金，以及交违约金的法律效力，并对此提出了相关建议。在房贷办不下来的情况下，如果客户有违反合同的行为，则应该支付违约金，但违约金的数额不得超过客户应支付的本金和利息的总和。