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二手房贷款贷不下来定金退吗？本文从定金的定义，二手房贷款的贷款流程，定金的退还情况，定金的保障机制等方面，以及相关法律法规，通过分析和讨论，来回答这个问题。
1. 什么是定金？
2. 二手房贷款的贷款流程
3. 定金的退还情况
4. 定金的保障机制
5. 相关法律法规
1. 什么是定金？定金是指买家在购买房屋时，需要向卖家交纳的一笔款项，作为购买房屋的诚意金，是一种双方约定的表示买卖双方认可的一种行为，即买方向卖方支付一定数额的定金，以表示买家的诚意，卖家同意收取定金，以表示卖家的诚意。
2. 二手房贷款的贷款流程：二手房贷款的贷款流程一般包括贷款申请、审批、签署合同、缴纳定金、贷款放款、贷款还款几个步骤。在这个流程中，定金的缴纳是最关键的一步，也是最具有约束力的一步。
3. 定金的退还情况：如果买家在贷款审批未通过的情况下，定金是否可以退还，这取决于双方的约定，一般来说，双方可以根据实际情况做出约定，如果买家在贷款审批未通过的情况下，双方可以约定定金的退还。
4. 定金的保障机制：定金的保障机制一般有两种，一种是双方约定的保证，买家可以向卖家提供一定的保证，以保证定金的退还；另一种是政府机构的保障，如果买家在贷款审批未通过的情况下，政府机构可以提供一定的保障，以保证定金的退还。
5. 相关法律法规：根据《中华人民共和国合同法》第二十六条的规定，定金是指买方向卖方支付的一定数额的款项，以表示买方的诚意，卖方同意收取定金，以表示卖方的诚意。
从上述分析和讨论可以看出，二手房贷款贷不下来定金退吗？定金的退还情况取决于双方的约定，如果买家在贷款审批未通过的情况下，双方可以约定定金的退还，定金的保障机制也有双方约定的保证和政府机构的保障，而且还要遵守相关法律法规。因此，在贷款审批未通过的情况下，定金是可以退还的。