鲁达 
本文主要针对“房贷还清后多久能过户”这一问题，从法律的角度出发，介绍了过户的流程及程序，分析了过户的时间，并介绍了如何加快过户的步骤。
一、房贷还清后多久能过户？
1、过户的法律依据
2、过户的流程及程序
3、过户的时间
二、过户的法律依据
在中国，房屋交易需要遵守《中华人民共和国房地产管理法》，《中华人民共和国房地产登记条例》，《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，并且在过户前需要完成相应的手续。
三、过户的流程及程序
（1）交易双方签订买卖合同，买卖双方填写《不动产权证书申请表》，准备相关证件；
（2）办理房屋交易登记，提交买卖双方的身份证明，购房合同，房屋钥匙，房产证，购房发票等相关资料；
（3）缴纳过户税，根据不动产登记法，购房者需要缴纳过户税；
（4）办理不动产权证变更，提交申请表，缴纳相关费用；
（5）完成过户手续，签字确认，完成过户。
四、过户的时间
根据不动产登记法，房贷还清后，一般情况下，过户的时间要比没有房贷的情况下长，一般需要20-30天的时间才能完成过户。此外，如果房屋交易双方提供的资料不全，或者有其他特殊情况，过户的时间也会延长。
五、如何加快过户的步骤
（1）提前做好准备工作，交易双方要尽早准备好相关资料，包括身份证明、购房合同、房屋钥匙、房产证、购房发票等；
（2）及时缴纳过户税，根据不动产登记法，购房者需要缴纳过户税，为了加快过户的速度，双方要及时缴纳过户税；
（3）及时办理不动产权证变更，提交申请表，缴纳相关费用，办理不动产权证变更的时间也会影响过户时间；
（4）与当地不动产登记机构联系，及时跟踪过户的进度，若有疑问，及时反馈，以加快过户的速度。
房贷还清后，过户的时间要比没有房贷的情况下长，一般需要20-30天的时间才能完成过户。但是，双方可以通过提前准备相关资料，及时缴纳过户税，及时办理不动产权证变更，与当地不动产登记机构联系，加快过户的步骤，缩短过户的时间。