鲁达 
商业房贷利率是指商业房地产抵押贷款的利率，它是否每个人都不一样？本文将探讨商业房贷利率是否每个人都不一样，以及影响商业房贷利率的因素。
1、商业房贷利率是否每个人都不一样
商业房贷利率是指商业房地产抵押贷款的利率，它是否每个人都不一样？答案是肯定的，每个人的商业房贷利率是不一样的。因为商业房贷利率受到多个因素的影响，这些因素对每个人的商业房贷利率都不一样。
2、影响商业房贷利率的因素
（1）市场利率：市场利率是指金融市场上的流动性利率，它受到货币政策和货币供给的影响，市场利率的上升或下降会直接影响商业房贷利率。
（2）贷款期限：商业房贷利率的长短与贷款期限有关，贷款期限越长，利率越高。
（3）贷款性质：贷款性质也是影响商业房贷利率的因素之一，如果贷款性质更安全，利率就会更低。
（4）信用状况：商业房贷利率还受到借款人的信用状况的影响，如果借款人的信用状况较好，利率就会更低。
（5）抵押物：抵押物也是影响商业房贷利率的因素之一，如果抵押物价值较高，利率就会更低。
从上述分析可以看出，商业房贷利率是每个人都不一样的，它受到市场利率、贷款期限、贷款性质、信用状况和抵押物等多个因素的影响。因此，商业房贷利率是每个人都不一样的，每个人的商业房贷利率都是由这些因素决定的。
本文介绍了商业房贷利率是否每个人都不一样以及影响商业房贷利率的因素，结论是商业房贷利率是每个人都不一样的，它受到市场利率、贷款期限、贷款性质、信用状况和抵押物等多个因素的影响。