luda 鹤岗房价便宜这个事相信很多朋友们都知道了，当我们在北上广深这些一线大城市面对汹涌上涨的房价看着空空的钱包不断的为一套房子发愁的时候，很多人会告诉我们鹤岗房子是真便宜，一两万块钱两三万块钱就能买一个楼房，几十平方米居住完全没问题，这真是听听都让人感觉到心动。
两三万块钱你在北京连半个平方都买不下来，然而在鹤岗可以圆你一个家的梦想，但是当然我们也清楚一个地方房价便宜一定是有它的原因的。像我们以往节目说的那样，我国的两个城市，东北的鹤岗华南的香港，香港房价可能是鹤岗的100倍之多，但是鹤岗房子不好卖香港房子人人抢，为什么？
因为一个城市它有活力，你到那个城市去发展能赚到钱，而且很多人买房子除了满足居住需要之外，还有一个想法那就是随着时间的推移这个房价能不能上涨？
这个叫不动产这个叫家族资产，而很显然鹤岗房价为什么便宜？因为它有两大缺陷。第一当地经济很不发达，此前有很多图便宜的人到鹤岗真买了房了，然而连个像样的工作都找不到，待了几个月之后又黯然离场。
而另一方面由于经济不发达，由于人口在外迁，所以鹤岗房价也是不能上涨的，买房子要么满足居住需求要么满足投资需求，你如果不能在鹤岗工作生活就是想买一套房子未来保值增值，那很显然现在都卖一两万一套了未来它涨得上去吗？
所以这些年来很多人都是在谈论鹤岗的低房价，但很少有人真正敢到鹤岗去买房，然而最近的一则新闻让我感觉到每个城市或许真的都有它的比较优势。
有一位25岁的赵女士她的工作是职业画师，前些年一直在南京租房生活，年轻人都愿意去大城市省会城市中心城市，大家觉得越是在大城市机会越多，赚钱的可能性越大，而且大城市有大量自己的亲朋好友，生活起来也惬意。
然而居京不易，越是大城市房租越高生活成本越高，所以赵女士感觉到压力非常大，于是她就在今年来到了鹤岗花1.5万元买了一套46平米的房子，然后又花5万块钱进行了装修，鹤岗房子价格真是低到连装修费都不如了。
总共花了不到7万块钱，赵女士就非常心满意足地拥有了一个温馨的家，这套房子是个40年房龄的老房子，而且位于总高4层的居民楼顶层，离鹤岗市中心大概只有4公里左右，4层洋房这在北上广深简直不敢想。
现在很多开发商动辄搞个十几层也跟你讲这个叫花园洋房，鹤岗的生活体验好不好，赵女士说太棒了，夏天天气异常凉爽，根本就不需要空调，到了冬季每年从10月15日开始就集中供暖，供暖期长达几个月，室内温暖如春，当然每年要花1300元的取暖费，这个价也不高。
更关键的是赵女士说她还花1000块钱请到了一个保姆阿姨，每天定时给她打扫卫生做饭，1000块钱就能雇到保姆了。虽然不是全职住家阿姨，只是每天固定时间过来打扫卫生做一两顿饭，但是这个价格也够便宜了，总共没花上10万块钱，赵女士在鹤岗就享受到了北上广深恐怕500万、1000万都享受不到的幸福生活，她的经历真是让很多年轻人艳羡。
当然赵女士也说了她选择到鹤岗生活也是有原因的，因为她的职业是画师，大多数时间是晚上画画白天睡觉，而且她的大多数订单都是在互联网上接来的，也就是说不管她身处我国哪一个城市，她都可以毫无障碍的工作下去。
尤其是她本人相对还比较社恐，没有那么多朋友，待在一个安静的小城反而有利于她进行创作，所以她选择鹤岗。每个月的工资还是那么多，但是支出大大的减少了，她这个生活显然也比以往要幸福得多。
我觉得赵女士这个经历给我们提了一个醒，那就是我们真的应当发挥每个国家的比较优势，经济学上讲，任何一个国家实际上都有它的比较优势，并不是说房价低经济差的鹤岗就一定在每一个项目上都落后于香港。
很显然我国有大量像鹤岗这样的小城，它们有一个非常巨大的优势就是成本低，今天我国像鹤岗这样的经济匮乏型城市有多少，数量非常之多，以往我们就讲过大城市是有着虹吸效应的，北上广深吸全国的人才，省会城市和中心城市吸区域的人才，大量的中小城市未来都会面临人才的流失。
经济活动的不活跃，房价的降低，成本这个事重不重要？当然重要了，今天我们很多人说为什么大量的实体经济倒台了，这一方面固然是因为网络虚拟经济对实体经济的冲击，另一方面也有很多人抱怨说房东们太黑了，房价不断上涨房租也不断上涨，所以很多小店经营不下去了。
包括很多年轻人为什么要逃离北上广深，因为大家突然发现我一个月挣这个月工资交了房租就不剩什么了，而当我们在声讨大城市房价高房租也高的同时，大家有没有想到过大量像鹤岗这样的小城市它的房价和房租那真是极低的。
低到什么状态？15000块钱你能在鹤岗买一个花园洋房的顶层，46平米，这还只是买，我们可以想象一下房价都低到这个状态了，如果你要租套房那是不是一个月二三百块钱就能解决。
在我国东北有的城市房东甚至跟你讲我这个房子你拿去住，你每年只要给我交了采暖费就行，房租全免费，为什么？因为房子空着不交采暖费的话，我怕冬天把暖气给冻坏，所以你只要能给我交采暖费，我这个房子你就免费住，不但房价低房租低，实际上大量的中小城市人力成本也低。
就像这位赵女士她在鹤岗请的这个钟点工，一个月1000块钱就可以，因为你在当地做一份简单的工作也就只能赚两三千块钱，可是你在北京请一个钟点工看看，你在上海请一个钟点工试试，你要花多少钱？
当地房价低当地工资低，当地出产的大量商品价格也低，所以相对而言你到这些中小城市你可以花很少的成本就维持一份体面的生活。那么问题来了，什么样的人可以到这些城市生活，什么样的人可以反其道行之不去大城市去小城市呢？
如果你的工作可以线上完成，你当然就可以这样，比如说职业画师、职业剪辑师、职业主播，我们这个时代提供了大量的新工作，大量的新业态，有很多工作实际上不需要面对面的交流，不需要在同一个城市就可以完成。
尤其是过往两年多的疫情，有很多人居家办公，我们渐渐已经习惯了在家里工作，通过社交平台接单联系甚至开电话会议，这一切是非常顺畅的。
在过去几年，相信每个人都有居家工作的经验，真的有很多工作确实已经不需要面对面完成了，美国那面有的高科技互联网公司甚至提出未来他们将取消掉办公室让所有的员工终身居家工作，而且很显然随着互联网的不断发展，随着通讯条件的更加便利，未来大部分工作实际上都是可以居家完成的。
这样我们很多人就有了选择权，你在北京居家和在鹤岗居家实际上你能完成的工作是一样的，但是你的生活成本差异恐怕是巨大的。说句不好听的话你在北京几个月租房的钱在鹤岗就能买套房了，这实际上也是一种降维打击。
我们以前经常讲说我们如果能到美国赚钱到中国花钱那就太爽了，我们如果能在北京挣钱到鹤岗花钱那就太爽了，很显然对于很多互联网从业者而言我们是有可能实现这样的梦想的，你的接单是在互联网上接，你赚的钱就是一线城市的工资，然而你如果选择到鹤岗这样的小城市，房价人力成本生活成本是巨幅下降的，实际上早就有很多公司在这样做了。
很多互联网巨头它的总部在北京在上海在深圳，但是它的所有员工都在一线城市吗？当然不是了，大量的程序员一个月能赚两三万块钱，在北京生活勉勉强强撑得过去，可是还有很多一个月只给开五六千块钱的工作，你在北京招得到人吗？换句话讲你的员工在北京生活得下去吗？所以很多互联网巨头早就把一些工作拆分到二三线城市中去了。
在那些城市人力成本低房租房价低，他们找得到足够的人才，也有很多人因此而能找到满意的工作，不光互联网大厂还有很多互联网小公司、新生公司也明白了这个道理，我的决策机构我的头部机构是可以放到北上广深的，那里经济发达信息密度高。
可是我大量的生产部门制作部门完全可以放到二三线城市，也找得到足够的人才，关键我这个成本大大的降低了，这实际上就是各个城市的比较优势。对于我们个人而言，我们真的是可以好好考量一下我现在的工作能不能网上解决，如果可以的话，我要不要还继续在北上广深待着，反正我已经积攒了足够的人脉，哪怕不用实体见面我也能够有足够的工作机会拿到足够的订单，那么我是不是可以考虑去一些相对小的城市。
不一定去鹤岗不一定非买15000一套的房子，但是比北京房价低5倍低10倍的城市那还有的是吧，而反过来讲对于很多像鹤岗这样的小城市，虽然人口在流失房价在下降，经济活动是越来越不频繁了，但并不一定未来就是死局，如果能发挥好成本低这个优势，说不准这些城市真的有再度辉煌的可能。