admin 很多人买房的时候，只注意房子的价格、面积、房间数量，可以按家庭分配房间，对户型的要求也停留在角落等水平，但其实房地产有很多专业术语，与房子的实际使用感受和房间利用率有关。
开间和进深是什么？
1、开间
简单的说开间是指房屋两墙之间的宽度，开间的长短距离一般都有大概的范围在3到3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。严格的说开间是一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为就是一自然间的宽度而言，又被称为开间。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。进深和开间的黄金比例是在6：4这个分配上。
2、进深
房屋的进深是指从房屋的前墙到后墙之间的实际长度，被称为进深，也就是从开门到最里面的空间之间的距离。进深太长的房屋看起来比较细长，户型不够方正，对采光和通风的影响也很大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。根据规定，住宅的进深采用下列常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
不同房间适合多大？
1、卧室
很多人认为卧室应该是越大越好，但事实上在摆放了必备的家居之后，剩下的空地没有了用处，反而会显得空荡荡的，浪费面积。卧室过大给居住带来的安全感较少，私密体验也相对较低。主卧的开间在3.3—3.6米左右，进深在4.5—4.8米左右即可。房间的面积最多不要超过20平方米。
2、客厅
通常客厅是和阳台还有饭厅连接起来的，所以采光会比较好，客厅往往是房内最大面积的一块区域，所以在进深方面会比较大，但是也不宜太长，否则会显得宽度很小，进深假如超过15米，客厅中部的采光和通风效果大大下降。为了避免这种现象，进深保持在12米左右，相对比较合理。通常情况下，高层进深在12米以下较合理，多层或小高层进深在10．5米至12米之间比较舒适。普通住宅的客厅，舒适型开间为3.6-4.2米。
3、厨房卫和生间
厨房和卫生间是相对来说功能性最强的两个区域，在开间和进深方面也比较讲究，如果开间太长，在器具的摆放上也不方面，自己日常生活也不适应。所以厨房舒适型开间为1.8-2.1米，进深为0.9-1.2米，卫生间的家庭使用，面积一般为3-5平方米，开间为1.5-2.1米，进深为1.2-1.8米。
相信大家看完以上知识后，对于房间的开间和进深问题已经有了部分了解。如果是准备买房的朋友，建议买房前多看看房屋相关信息，对房屋常见的术语和问题有个了解，在买房的时候才能更加主动，遇到问题也能积极的处理好。
来源：365综合