admin 20世纪80年代，天津市的边缘建了几个大型住宅区。城市各区(和平区除外)的比较经典的居住区有河北区沃尔阿哈居住区、河东区万鑫村居住区、河西区索亚伊提居住区、南开区天道南居住区、红桥区双汇村居住区(北进边界)。
随着城市的发展，上述居住区交通出行、商业配套已基本完善，但是上述居住区二手房屋销售均价还是有所差异，下面分别简述各居住区及其目前房屋价值。天津市河北区月牙河居住区即现在的月牙河街道，地界原属东郊区大毕庄乡赵沽里村，该处1985年、1989年分别成立靖江路街道、大江路街道，属地由此正式划归河北区。2000年5月靖江路街道、大江路街道合并为月牙河街道。目前月牙河街道境内有地铁5、6号线，出行较为便利。目前临近地铁5号线月牙河站的涪江北里、靖江东里小区南北向、中低楼层二居室住宅成交均价约17500元每平米。
贝壳网显示的靖江东里二手房成交价
贝壳网显示的涪江北里二手房成交价
天津市河东区万新村即现在的东新街道，该处地界1985年由东郊区万新庄乡（现在的东丽区万新街道）划归河东区，最初由昆仑路、盘山道、香山道三个街道组成，经过1998年至2000年调整，上述三个街道合并为东新街道。目前万新村边境处有地铁2号线（屿东城站），即将开通地铁10号线（有屿东城站、崂山道等站），临近上述地铁站点的松风东里、倚虹东里小区目前二手房中低楼层、南北向二居室成交均价约为20000元每平米。
贝壳网显示的松风东里小区二手房成交价
贝壳网显示的倚虹东里小区二手房成交价
天津市河西区小海地居住区最初是由东海街道（1982年建立的珠江道街道、1989年建立的三水道街道于1994年合并称东海街道）、小海地街道（1982年成立，现在已划归陈塘庄街道）组成，该处原为南郊区双港镇双林农场用地。目前小海地居住区边境处有地铁1号线华山里站，离该站较近的小区有元山里、汉江里等小区，目前通过贝壳网查询该处二手房中低楼层、南北向二室均价约为29000元每平米。
贝壳网显示的汉江里小区二手房成交价
贝壳网显示的元山里小区二手房成交价
天津市南开区天拖南居住区因位于天津市拖拉厂原址以南得名，该处原为西郊区王顶堤村属地，上世纪七十年代末开始在此陆续兴建住宅楼，八十年代初陆续建成。目前该处边境处有地铁6号线一中心医院站，离该站较近的淦江西里、昌宁北里小区目前南北通透、中低楼层的二手房两室均价约为28000元每平米。
贝壳网显示的昌宁北里小区二手房成交价
贝壳网显示的淦江西里小区二手房成交价
天津市双环邨（村）街道大致范围为东至辰永路（临北运河）、南至佳庆道、西至辰昌路、北至佳宁道及佳宁道东侧的九和府、报春里、碧春园、浩达公寓一带，此处原为北郊区王庄村、郭辛庄属地，上世纪八十年代开始在此兴建住宅楼，1990年成立双环邨街道（属地为北辰区地界，红桥区代管），2020年“飞地治理”双环邨街道改由北辰区管理，属地居民户籍、学籍、房籍仍为红桥区。双环邨街道境内有地铁1号线经过，目前离地铁1号线佳园里站较近的佳园南里、佳园北里小区南北通透、中低楼层的二居室住宅单价约19000元每平米。
贝壳网显示的佳园南里小区二手房成交价
贝壳网显示的佳园北里小区二手房成交价
综上所述，目前天津市市区城郊结合部处的几处上世纪八十年代兴建的居住区房屋价值大致为河西、南开较高，均价大于河东、河北、红桥相关区域将近50%，河东、河北、红桥三区相关区域价格相当。万新村居住区离地铁站较近的小区略高于双环居住区、月牙河居住区的原因估计是其附近有桥园公园的缘故（3A景区，天津市最大的人造湿地公园）。双环邨街道虽已隶属北辰区管理，但因其紧邻地铁1号线，通往市中心（滨江道、小白楼等处）较为方便，所以房价略高于河北区月牙河居住区。