luda 大连的房子到底有没有价值，未来的潜力怎么样？我不直接给答案。我把我的观点都自己分析。我相信你心里会有答案的。
从2018年开始，国家战略提出了新词，国家级城市军队。国家级城市群的定义是城市发展到成熟阶段的最高空间组织形式，城市群是集中分布在地区的几个大城市和大城市聚集形成的庞大、多核、多层城市集团，是大城市联合体。
国家级城市群一般是指在特定区域范围内，一般以1个以上大城市为核心，至少3个以上大城市为组成单位，依靠发达的交通通信等基础设施网络形成的空间组织严密，经济关系紧密，最终实现高度同源性化和高度一体化的城市群体。
截至2019年2月18日，国务院批准了长江中游城市群、下江城市群、成渝城市群、长三角城市群、中原城市群、北部湾城市群、关中平原城市群、胡宝榆树城市群、兰西城市群、广东、香港、澳门。
大连不在国家级城市群之内，但大连在辽中南城市群之内，辽中南城市群是省内城市群，不需要国务院的答复。辽中南城郡是什么？辽中南部地区工业化已近70年，依靠工业化，形成了中部城市密集圈和深大城市走廊。以沈阳大连为中心，逐步形成了以增长、深丹、深山、心路、沈胜五交通干线公路为发展轴线的城市布局体系，提高了区域城市化水平。包括的城市有沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、辽阳、永久、盘锦(未定)。
城市群说得很清楚，接着说了城市群的特点。城市群的特点是中心城市虹吸周边城市人口。周边人口将迅速聚集到中心城市。各种城市群的资源也将输送到中心城市。这就是辽宁人口持续流出的原因，但大连和沈阳人口持续增长的原因。从下图来看，辽宁省人口除沈阳大连的增长外，全部处于流出状态。其他城市密度也一样。
只要中心城市能吸住周围人口，中心城市就不会衰落。而且，经常听到别人提到东北三省的经济困难。但是我们自己不要装模作样。虽然是东北三省，但辽宁省和黑龙江省完全不同。辽宁、吉林、黑龙江是我国东北三省，2019年实现GE。
读完这些数据后，我相信每个人心里都应该有自己的想法。大连的房子不值得买已经有定论了。
下一篇将介绍。
写字楼和loft都能买吗？为什么