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作者：常州房地产市长/市场编辑王璐，欢迎来到微信Jay Chouwl。咨询买房问题。
常州新北恐龙园版——常州富人区！旅行IP通告！价值高地也是房价高地！
今年以来，随着2幅万元纸的诞生，恐龙园板块高潮迭起！其中备受关注的常州第二条龙湖川街也正式亮相！
龙湖天街的开业还需要时间，一条街之间的税务市场目前情况怎么样？今天我去现场实况调查了所有信息！
商业区优越，一度很难吸引商人！时隔几年终于开业了
世摩广场信息列表：
项目位置：太湖东路与东经120的交点
主要产品：商业公寓、商店、写字楼。
占地面积：63000平方
建筑面积：227000平方
与一般商业体相比，税务市场的商家所占的比重不大。
税务市场除了写字楼外，还有公寓，商场除了在一楼的街头商业街外，是负责经营的欧罗巴村。
我发现这个所谓的小镇就是税务市场C3栋的商店，共有3层，约112套，可以出租。
项目总面积不大，销售中心在商场一楼。几张简易沙发，一个售货员。
前台灯不亮，白天看起来很暗。
现场销售人员告诉我。“这个事业一直是空的，今年我们才接管运营。现在商场已经卖完了，只能出租。”目前内部正在装修，当被问及开业时间时，工作人员表示：今年10月左右。
但是说实话，从施工进展来看，10月份能否开业还有待观察。
商业共有三层，其中一层以食物和零食为主。第二层以儿童游戏区为主。第三层是各种儿童的训练机构。
目前开业的饭店有乌米尔烧烤店和花椒重庆火锅。除此之外，大部分店铺目前都处于装修待定状态。
目前三楼开了几个教育机构，店员开店一年了，平时家长带孩子来，说运营情况还可以。
天街要来！世茂店主：看好未来发展，店铺不会轻易出手
紧靠欧罗巴小镇的是目前在建的世茂广场三期，知情人士透露，三期在建的是公寓，后期同样会有一些沿街商铺。
后期天街一开，整个板块的商业将更加完善，点连成片，势必会起到一定的带动作用。
有店家告诉我，世茂广场依靠的是寒暑假和节假日的客流量。因为这边酒店多，游客假期来玩人就会多一点。平时，除了靠小区大门比较近的超市和一些餐饮店，其他店铺生意都不尽人意。
从我今天观察到的情况看来，人气最高的就是路口的超市。周边居民告诉我，平时买菜和生活用品，最方便的就是世茂广场下面的超市，香槟湖小区门口也有几个小超市，但是东西不多。
不过，也有人表达了不同的看法。
一位在恐龙园内开玩具店的老板告诉我，他在世茂广场也有店面，平时租着就租着，当仓库用了。一年6万左右的租金，也可以接受。
对于目前世茂广场的人气问题，他表示：虽然现在人气不足，但是等到后面龙湖商业起来了，菜市场一开，肯定会带动世茂广场的人气发展。
潜力是有的，就是需要时间。很多投资客，也不缺钱，店铺空着就空着，不会轻易出手卖掉，就是看中这边的潜力。
利好集中砸来！板块发展潜力无限！
除了上文中提到的世茂广场和龙湖天街，恐龙园板块还有很多重磅利好值得关注！
龙城中学、国王国际学校来了！教育资源不断升级！
龙城中学的到来，对于中学资源比较欠缺的恐龙园板块来说，是一次教育资源的大升级。
据悉，龙城中学为公办性质，总投资3.56亿元，预计今年12月开工，工期为2年。总投资超3亿！常州重磅学校今年开工，这里要爆发！
另外，一所十五年一贯制的世界级名校国王国际学校，也即将落户在恐龙园板块不远处。选址具体位于青洋路高架与沪蓉高速交汇处，与恐龙园板块和青龙板块部分区域相距不远。
▲学校选址示意图
规划的地铁6号线指日可待，未来交通更加便捷
目前，常州一共规划了6条地铁线，1号线预计9月底开通试运营，2号线预计明年开通。地铁5、6号线指日可待。
其中地铁6号线将贯通恐龙园板块，为板块的出行带来更大的便利。
除此之外，恐龙园板块已吸引中海、荣盛、九龙仓、世茂、龙湖等实力房企进驻，打造中高端住宅及豪宅产品。
板块内的房价涨幅同样惊人，二手房方面，九龙仓繁华里从12年开始到现在，涨幅高达226%。老牌的别墅小区御花园，现在二手房挂牌价已经逼近3万/㎡。
未来，万元高价地的上市，板块房价至少2万+/㎡，冲击3万/㎡！
以上就是我实探到的所有内容，关于恐龙园板块的商业，你有什么想说的，欢迎在文章下方留言或加我微信告诉我。
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