【郑州海洋馆票价】海昌海洋公园强度：性能变化，郑州项目停止

本报记者夏晨湘郑州报道。

受疫情影响，海昌海洋公园控股有限公司(02255)。HK，以下简称“海昌海洋公园”)上市以来首次亏损。

最近海昌海洋公园发布的年报显示，2020年公司实现收入约为11.68亿韩元，同比减少58.3%。净亏损14.78亿韩元，净亏损率约为126.6%。由于业绩亏损，海昌海洋公园停止了中原地区最大的海洋公园郑州海昌海洋公园的建设。

“该项目施工周期长，投资额大，2020年新冠疫情后海昌集团销售损失超过50%，项目建设资金缺口严重，项目建设停滞不前。”郑州国际文化创意产业园管理委员会(以下简称“郑州文昌院管理委员会”)在接受《中国经营报》记者采访时表示，目前企业正在积极筹措资金。由于银行持续评估传染病的影响，以及对民营企业综合偿还能力的担忧，项目银团融资审批被推迟。

项目停业

郑州海昌海洋公园是海昌海洋公园布局中原地区最大的海洋公园顶木，郑州国际文化创意产业园郑开台路以北、文昌路以西、637.04亩，共投资36亿韩元，主要建设海蜇馆、鲸鲨馆、海豚剧院、企鹅馆等12个主题馆、海洋酒店和旅游相关配套设施。

该项目是公司在中原地区的另一个里程碑，旨在打造具有中原地区特色的大型海洋主题公园，被誉为海昌新一代海洋主题娱乐度假村产品、中原地区重量级海洋文化旅游胜地。

但是最近实地访问郑州海昌海洋公园项目现场的记者发现，施工现场没有保安、内部寂静和施工迹象。不远的事业部除了院内停了几辆车外，没有相同的人员。

据保安透露，该项目在去年疫情后陆续陷入停工状态，去年下半年完全停工，具体开工时间尚不清楚。

事实上，记者从去年8月的人民网地图留言板上注意到，对建设郑州海昌海洋公园感兴趣，其中的关键词是问这个项目是否“停工”。对此，中牟县回答说，郑州海昌海洋公园正在建设中，具体开业时间以企业公布为准。

海昌海洋公园2020年中报称，建设事业进展顺利，郑州海昌海洋公园项目主体结构工程完成率达90%，根据本集团的经营发展方针，结合疫情影响，合理调整进度，有效推进以后的项目建设融资工作。

关于目前项目建设情况，记者多次致电郑州海昌旅游发展，表示需要领导答复，但直到发稿都没有收到答复。另外，记者给施工单位打了8次第一建设有限公司的电话，该项目经理以情况比较复杂、不方便公开为由，委婉地拒绝了记者的采访。

“该项目施工周期长，投资额大，2020年新冠疫情后海昌集团销售损失超过50%，项目建设资金缺口严重，项目建设停滞不前。”郑州文昌院管理委员会在接受记者采访时表示，目前企业正在积极筹措资金。银行表示，该项目银团融资审批缓慢，因为银行需要持续评估疫情的影响，并对民营企业的综合偿还能力感到担忧。

另外，郑州文昌原管理委员会介绍说，该项目于2018年3月开工，目前主题公园第一期六大馆主持了5个(极地馆、水母馆、海水表演场、海豚剧院、鲸鲨馆)、企鹅馆基础工程。商业及配套第一期院外商业(八洞团体)、海洋酒店、写字楼、宿舍楼、中央厨房主体结构已被封锁。

巨额政府补贴

据此前官方介绍，郑州海昌海洋公园预计每年游客将超过300万人，这可以有力地促进项目所在地中牟县的当地经济发展，因此自2017年以来连续数年被列入河南省重点建设项目，中牟县也给予了巨大的财力支持。

根据海昌海洋公园2018年年报，2019年3月将与郑州市政府协商，为郑州海昌海洋公园的运营和建设获得5亿韩元的政府补贴。根据该协议，其中1亿韩元将支付到2019年底。

郑州文昌院管理委员会在接受记者采访时表示，根据《中牟县人民政府常务会议纪要》 ([2019] 5号)、《河南省人民政府省长办公会会议纪要》 ([2017] 3号)、010-3000号原则上同意”

此外，记者根据公开信息，2017年8月1日，郑州海昌海洋公园旅游发展有限公司(简称“郑州海昌旅游发展”)获得了中牟县两块土地、32.98公顷其他商用地和9.49公顷住宿餐地。按照约定，项目开工时间为2018年4月30日，竣工时间应为2020年7月31日。

据郑州文昌原管理委员会透露，该项目于2017年6月通过土地拍卖获得国有建设用地使用权，土地成交价共计4.9亿韩元，其中商业地块1.7亿韩元，公园地块3.2亿韩元。

也就是说，海昌海洋公园从政府得到的支援金必须超过纳吉的价格。换句话说，为了使该项目落地，郑州国际文化创意产业园“免费”提供土地利用项目建设。

至于项目获得政府补贴是否有先决条件，项目建设是否达不到预期，支援金能否被政府收回等问题，郑州文昌原管理委员会没有明确说明。

业绩变了

郑州海昌海洋公园停建后，公司经营业绩下降，资金链紧张的不利局面。

2014年3月13日，海昌海洋公园在香港联交所成功上市，成为首家在香港联合交易所主板上市的主题公园运营商，这意味着，在资本运作上，海昌海洋公园走在了中国同行的前面。

然而，在过去的一年中，防疫成了人们常态化的生活方式，旅游行业是受打击最大的行业之一。海昌海洋公园受到疫情的影响颇深。

为积极配合疫情防控工作，海昌海洋公园旗下的所有项目从2020年1月24日起暂停营业，从3月下旬起陆续开园，直至6月所有项目恢复全面开放。

受此影响，海昌海洋公园的门票业务收入以及非门票业务收入大幅减少。根据海昌海洋公园发布的年报，2020年，海昌海洋公园的门票业务收入同比减少67.3%至6.35亿元，非门票业务收入同比减少38.1%至5.33亿元。

也正是因为此，海昌海洋公园出现了自上市以来的首度亏损。2020年，公司实现收入约11.68亿元，同比减少58.3%；净亏损14.78亿元，净亏损率约126.6%，去年同期为净利润3120万元，净利润率为1.1%。

由于2020年的贷款及运营亏损增加，海昌海洋公园的净负债比率在一年时间攀升了93%。公司年报显示，2018年度、2019年度、2020年度，公司的净负债比率分别为135.7%、135.9%、228.0%。

此外，海昌海洋公园的偿债能力也在持续恶化。2020年，公司现金及现金等价物为24亿元人民币，但流动负债总额高达54.8亿人民币，需要在一年内或按要求偿还的银行贷款近20亿元、其他借款7.8亿元，租赁负责1262.4万元，现金短债比仅为0.43，不足以支付一年内到期的负债。

不过，海昌海洋公园仍在持续加码上海和三亚项目。2020年9月，海昌海洋公园拿下三亚不夜城项目16万平方米配套用地耗资13.33亿元；今年1月，海昌海洋公园间接全资附属公司又以3.67亿元代价联合竞得上海一处地块的土地使用权。

为了给上海项目和三亚项目提供融资，海昌海洋公园银行贷款总额增加，使得公司财务成本由2019年的5.336亿元增加至2020年的5.987亿元，增加了12.2%。

记者就相关问题联系海昌海洋公园品牌负责人，但截至发稿并未获得有效回复。