土地契税什么时候交

关于土地契税什么时候交最合适，土地契税什么时候交这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。

2、对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅。

3、2、土地使用权是无形资产的内容。

4、如果是房地产企业直接计入开发成本，如果是一般企业，计入无形资产。

5、关于契税的账务处理，可以计入和出让金一起计入成本。

6、但这样处理：一是：和合同不一致，二是对企业不利。

7、 一般的做法可以直接计入费用，处理在当期损益。

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