鲁达 买首套房夫妻2人工资6千商业贷款可以贷多少
1、商业房贷二套房利率。目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。
2、个人贷款买房需要审核本人的资料，如果是夫妻一起贷款买房，则对贷款年龄有要求，一般来说，贷款人的年龄在18岁以上，65周岁以下，所以首先夫妻双方年龄一定要符合，最好是越年轻越好，这样获得的贷款年限就越长。 个人征信的重要性。
3、对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，最大的贷款限额是30万，如果通过家庭的名义贷款，最大贷款限额是60万。
4、房贷可以贷款多少年 贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
5、住房贷款利息 纳税人本人或配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。
一些农村家庭买房子的首付都是借的,他们真的都不考虑后果吗?
确实现在在农村很多人买房子的时候，连首付的钱都是借的，其实我觉得这些人借钱买房并不是不考虑后果，只不过是迫于无奈而已，因为对于这些人来说，他们压根就没得选择。
事实上，并不是农民不考虑后果。有时他们不能不买。例如，如果你想为你的儿子结婚，现在就不必提彩礼了。有时候女人需要你买房。如果你没有房子，你就不想结婚。这时，你只能拿出全部积蓄，还可以直接借首付买房。
农村借钱买房子，不是他们不计后果，而是他们非常的明白身在农村，本来钱就很少，如果再不借钱早点买的话，估计一辈子都买不起了。再说趁着自己年轻，还能帮衬孩子一点。
有些农村家庭没有办法，也只得答应。但是农村生活是很苦的，上哪拿出这一大笔的钱去买房子呀？他们大部分的人都是东拼西凑，四处借钱才买房子付的首付的。这样做也是出于无奈。
当我拿到这个问题的时候，我就觉得这部分人是不是脑子有问题。
正常家庭一次性能拿出40万首付款的真的特别少。毕竟，没有几个农村家庭是自家做生意并且还保持不错的效益的。
装修一般要多少钱?
1、半包500元/㎡左右，全包1000元/平米左右，中等装修是房子大部分业主会选择的一个装修档次，配合一个好点的设计，装修出来的效果是非常不错的。
2、装修房子大概10万到30万元左右。正常的装修应该是按照自己的预算来进行装修房屋，普通点的装修10万元左右也是能够完成的。高档一点的装修可能要30万元甚至更多。
3、事实上，影响装修成本的原因有很多，那么，120平的房子装修要多少钱基本成本在房屋翻新中，120平的房子装修价格一般约15万左右。翻新的费用首先是基本处理的费用。包括墙面和地板等的处理，这部分的平均成本约为每平方米3元。
某人购房款100万元,年利率i=10%,n=10年,求月供.假设其月收入为5000元...
房价100万，按一般40%首付，贷款60%计算。
房贷100万，为期10年，利率按6计算，等额本息利息是3322402元，等额本金利息是302500元。等额本金利息计算方法：等额本金每个月要归还的利息是根据当月未归还的本金计算出来的，所以计算起来比较简单。
借款100万元 若年利率百分之十 复利计息按年计算 第十年的本利和 这是复利终值计算，如下， 第十年本利和=1000000*（1+10%）^10=25937446元 注：^10为10次方。
在…之中 y：表示月供，是“月”字的第一个拼音字母；p：指本金。如果借100万30年，P是100万；I：表示月利息。如果你的商业贷款基准（9%）上浮10%，I=9（1 10%）-12=0.449167；n：就是每月还款的次数。
买房贷款额度与工资有关系吗
不一定，主要还是看各城市的公积金贷款政策，比如北京等城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。计算公式：最高可贷额度＝（家庭月收入－北京市基本生活费标准）／申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。
有关系，收入对于买房贷款额度的多少有直接关系，一般每月还款额为收入的30%最佳，这样既能获得不错买房贷款额度，而且也不会产生较大的生活压力。贷款额度不够该怎么办呢？贷款额度太低，可以申请组合贷。
住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。
大家都知道贷款的时候需要提交工作证明和收入证明，贷款额度和工资往往存在着很大关系，工资越高，贷款的额度也就越大。那么贷款额度真会随着工资增加而上升吗，今天来和大家谈谈贷款额度和工资的关系。
买房去银行贷款，每月工资一万，能贷多少钱？一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。
一个月工资6000多，我房贷可以贷多少6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。
两夫妻3万月收入可以供500万的房子吗?
正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。
根据一般情况，月供是收入的一般，也就是3万收入，月供可以使5万；贷款30年，商贷，基准利率的情况下，可以申请到总额大约为220万的贷款。
月入2w，才供得起总价300w的房子。实际上现在很多投资理财收益都超过了这一水平。所以，住房公积金是贷款的首选，而且贷款以后人们即使能够提前还款，也一般不急着还钱。毕竟钱在自己手里更实在，而且投资收益可能还会更高一些。
夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。 央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。