鲁达 
如今选择办理房屋抵押贷款的人不断增多，但是申请下来的额度、利率、办理成本都有着不小的差异，在这其中有多种因素的影响，那么，你知道怎么办理房屋抵押贷款更划算吗?
利率筛选要最低
如果把申请贷款比作买东西的话，只需要通过“货比三家”的方式就可以筛选出来利率最低的并且合适自己的贷款机构。
而对于资金需求比较迫切，又害怕麻烦的人来说，可以通过咨询专业的第三方担保公司来实现。
选择最佳调息方式
当利率不断下降时，短期贷款建议在办理时选择按月调息，这样就能享受到最新的降息优惠，达到节省贷款成本的目的。
但如果选择的是较长的贷款期限(五到十年)，那还是建议选择按年调息，因为在漫长的还款期内，可能出现的变数太多，如果出现利率上调，也会有一定的调整周期。
选择适合自己的还款方式
房屋抵押贷款的还款方式主要分为两种，等额本金还款以及等额本息还款。
关于还款方式的问题，很多人都在纠结，但经过很长时间的流程操作，目前比较完善的建议是，经济能力较好的贷款人在能负担的前提下，不妨选择等额本金还款。
经济条件一般，收入较低的借款人，就可以选择等额本息还款，因为这样相对而言压力没那么大。
最重要的一点，办理房屋抵押贷款时，如果想要达到利益最大化，咨询专业的第三方贷款机构，是一个不错的选择，可以为借款人匹配出最佳的贷款方案，不仅节省贷款成本，还能避免上当受骗。
最后，提醒一下，所有的房屋抵押贷款都不会有天上掉馅饼的好事，切莫轻信一些虚假的宣传，防止自己蒙受损失。