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深圳公积金贷款后提取

深圳公积金如何提取

在粤省事小程序进行操作。

1、进入粤省事小程序,点击“我的证照”—“住房公积金”,这里要注意先要进行实名验证登录,也可以通过微信支付密码登录。

2、选择“提取”,点击提取后可查看账户余额,选择租房提取,按照提示办理租房提取业务。

3、根据系统提示进行操作,确认提取金额,点击提取后确认个人信息,无误后点击确认,即可获得提取结果(正常在1-3个工作日内会到账)。

深圳公积金还贷一次性提取需要什么材料

提取材料

1、职工住房公积金联名卡

2、住房贷款合同、抵押合同

3、贷款银行出具的商业贷款部分近两年还款明细

4、共同借款人身份证件

5、居民身份证件

6、中华人民共和国结婚证

7、配偶身份证件

8、授权委托证明材料

9、深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书

10、居民户口簿

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深圳公积金贷款还款如何打印贷款还款明细?

借款人开始正常还款后,可进入深圳市住房公积金中心网站,通过本人的公积金帐户和密码登录网上办事大厅查询及下载公积金贷款历史还款明细。

借款人也可持本人身份证件到本笔公积金贷款受托银行的指定银行网点打印纸质历史还款明细。受托银行核实借款人身份后,登陆系统查询打印借款人名下公积金贷款还款明细,加盖银行业务章和经办柜圆章后交给借款人。

2022深圳公积金还贷提取(一年一次)注意事项

注意事项

提取注意事项:

(1)职工每年度可以申请提取一次,上年度未提取的,可累计提取最长24个月的可提取额,提取申请应自每月还贷行为发生之日起两年内提出。最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月。

(2)夫妻双方用同一笔个人住房贷款申请提取时,须双方同时办理;如夫妻双方不能同时办理,可委托一方代办。

(3)若职工同一时间段内有购房提取和还贷提取需求的,建议先申请还贷提取后再申请购房提取。

(4)若职工存在已结清的个人住房贷款且无法提供住房贷款合同和抵押合同的,可提供房产证原件及复印件一份。

业务办理事项:

1.职工办理提取之前,请核对贷款合同和抵押合同中的合同编号、贷款用途、签订日期等要素的完整性,如有缺漏请贷款银行予以补充或提供相关证明。

2.纯公贷、组合贷申请还贷提取的,因贷款受托银行办理抵押手续等问题,暂未能取得公积金(组合)借款合同原件的,可提供借款合同复印件办理(可不加盖贷款银行印章),若复印件也尚未取得职工可自行查询合同号后告知柜圆办理,组合贷款签订协议的,职工应诚信申报商贷部分浮动利率,标注在业务回执上并签字确认。

3.办理过商转公贷款的职工,若仅针对原商业贷款或仅针对新的公积金贷款办理还贷提取的,只需按照需要办理提取的贷款类型提供材料即可。

4.职工与非家庭成员为个人住房商业贷款的共同借款人,若从职工的个人征信报告中无法获取个人住房商业贷款信息,则须由能获取个人住房商业贷款信息的共同借款人,携带身份证原件到柜台进行书面授权。

5.一笔个人住房贷款具有多个借款人的,且多个借款人非同一家庭成员,职工及其配偶申请还贷提取的期间,其他共同借款人不得再申请还贷提取,若职工发生此提取情形的,视为已征得其他共同借款人同意。

6.职工对房产数量有异议的,可通过“深圳不动产登记”微信公众号或我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再预约到银行网点办理。

7.如须变更婚姻关系,需提供婚姻证明材料。

深圳购房后如何提取公积金

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大家在购房之后难免会资金资金,因此不少职工想要提取公积金偿还房贷之类。很多人都是首次提取公积金,对其流程会不太了解。那么在深圳购房之后,应该怎么样提取公积金呢?接下小编就简单的给大家介绍一下。

1、 首先我们需要了解公积金提取的相关要求,根据深圳公积金管理规定,职工家庭仅有一套住宅时,提取的公积金额度是不能超过账户余额,也不能超过购房房款;如果职工家庭有两套住宅,那么提取的公积额度是不能超过账户余额的60%,并且不能超过购房款。职工家庭购买第三套住宅是不能提取公积金的。

2、 大家在提取住房公积金时要注意,我们需要在购房后的两年之内申请提取住房公积金。通常时间是以契税完税发票上的时间为准。在提取公积金时,我们需要先登录深圳公积金网站上进行预约。接下来申请人准备好身份证、房产证、契税税票或者是购房合同、购房发票等资料到公积金业务网点申请提取。

3、 公积金中心会对申请人的资料进行审核,如果符合条件并且资料齐全会当场受理,并将加盖了公章的受理回执单交给职工,让职工签字确认。一般3个工作日之后,提取的公积金会到账。

4、 我们购房后提取公积金偿还住房贷款本息,或者购房提取公积金所需要的准备的材料都是不一样的,大家在提取公积金前可以先咨询公积金工作人员需要准备哪些资料。

小编总结:关于深圳购房后如何提取公积金,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。不同地区的公积金提取政策规定会有所不同,具体的提取方式大家可以咨询相关的工作人员。

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深圳住房公积金提取规则

法律分析:四种住房消费提取情形

1、购房提取

适用条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度:一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。

提取次数:1次。

所需要件:身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

2、租房提取(可网上自助办理)

适用条件:深圳市内无房。

提取额度:申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:柜台办理的,每年可办理2次;自助办理的,每月可办理1次。

柜台办理所需要件:身份证;公积金卡。

3、还贷提取

适用条件:偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度:首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数:每年1次(按月委托提取的,每月一次)

所需要件:身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

4、其他住房消费提取(可网上自助办理)

适用条件:深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度:申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:柜台办理的,每年可办理1次;自助办理的,每月可办理1次。

柜台办理所需要件:身份证;公积金卡。

备注:

其他住房消费:支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入规定中的住房消费情形。

规定中的住房消费情形如下

1、购买具有所有权的住房

2、支付本市范围内住房租金

3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

关于深圳公积金贷款后提取和深圳公积金贷款后提取额度的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

责任编辑: 鲁达

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