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公积金利率3.25,商贷3.9,70万贷款25年利息相差多少
以等额本息的方式计算，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为3.9%。
70万贷款期限为25年，公积金贷款月还款额为（本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）=（700000×0.0027083×（1+0.0027083）^(25×12)）÷（（1+0.0027083）^(25×12)-1）=3405.10元。
商业贷款月还款额为（本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）=（700000×0.00325×（1+0.00325）^(25×12)）÷（（1+0.00325）^(25×12)-1）=3650.01元。
每月相差利息为3650.01-3405.10=244.91元。
25年共还款期数为25×12=300期，所以商业贷款利息比公积金贷款利息高的总额为244.91×300=73473元。
公积金贷款700000,20年,一年多少利息?
等额本息法：
贷款本金：700000,假定年利率：2.580%,贷款年限：20
年
：
每月应交月供还款本息额是：
3736.66元、连本带利总还款金额是：
896798.4元、共应还利息：
196798.4元。
第1个月还利息为：1505
；第1个月还本金为：2231.66；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
住房公积金贷款700000,15年还完每个月扣多少?
住房公积金贷款2015年10月贷款利率五年以上为3.25%，贷款20万15年还清，详细情况如下：
等额本息还款：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1405.34 元
总支付利息 52960.76 元
本息合计 252960.76 元
等额本金还款：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 1652.78 元
每月递减：3.01 元
总支付利息 49020.83 元
本息合计 249020.83 元
公积金借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
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